房产热榜
楼盘热评榜
- 万梅·新天地广场24000元/㎡37条点评
- 南湖景苑9750元/㎡114条点评
- 紫玉庄园9700元/㎡102条点评
- 4田园书院92条点评
- 5海峰.博士苑91条点评
- 6庭瑞紫园84条点评
- 7翡翠庄园85条点评
- 8观澜府86条点评
- 9碧桂园九宸府74条点评
- 10富园玖誉府65条点评
新春开学季,以后住在沭阳这里的家长要省心了!
神兽们,终于归笼了!家长们,这几天是不是还是比较“头疼”,特别是早上起床,每每都要上演一场家庭版的“世纪大战”! (图片来源网络) 放假期间的孩子们,往往是每天能睡多久睡多久,睡到日上三竿才起床,誓要把学习时没有睡充足的那些好觉都补回来。 而一到开学季,又要开始每天早起晚睡的生活,正处在成长期的孩子们根本无法适应这样大幅度的转变,早上起不来,上课学习状态不在线。 (图片来源网络) 但住在学校旁边,开学季的难题就很轻松解决了。 孩子每天上下学只需要花费5分钟的时间,其他时间用来睡觉,大可以睡到自然醒。每天最晚起床,最早到校。 学府为邻,孩子每天一听到学校的钟声,就能自觉起床,不需要家长一遍遍叫醒,让工作繁忙的家长更省心。 (项目鸟瞰图) 当别的家长每天要起早贪黑地接送孩子,还在为孩子上学路不安全而担心时,而家住学校旁的你,站在阳台上就能目送孩子上学,完全不需要为接送孩子而操心,家庭幸福感大大提升。 孩子每天睡好吃饱,精神饱满地去上学,以最佳状态去学习,教学效果倍增。 放学路也不用担心车流危险,因为家与学校的距离仅一墙之隔! 碧桂园·云樾东方 ,南侧一墙之隔为一实小东校区(万景路小学),
沭阳房地产2023-02-16
2022沭阳楼市总结!去年沭阳最受买房人喜欢的楼盘是...
2022年,有人幸福上车,有人观望市场,还有人没有找到心仪楼盘……当你在和家人欢度佳节的时候,有的人已经带着家人四处看房了!元宵已过,还在犹豫要不要买房的朋友,可以先和小编一起回顾2022年的沭阳“楼市风云”,或许你会找到答案。 01:政策回顾 取消公证摇号选房:2022年5月6日,沭阳县公证处发布的沭阳县富园玖誉府小区商品房公证摇号选房公告开头,增加了特别提醒,提醒中显示若公开销售无住房家庭户房源报名和无限售房源报名合计人数小于公开销售房源时,沭阳县公证处不再举行公证摇号和公证选房,由开发企业自行公开销售。此后开盘的各楼盘,房源报名人数皆小于公开销售房源。 02:土拍盘点 2022年,沭阳县城区共成交涉宅类土地6宗,土地面积326567㎡,成交总金额389866.14万元。 ▲土拍明细 ▲地块位置 03:市场情况 ▶5月6日沭阳公证处发布摇号选房公告: 富园玖誉府 小区推出1#、13#、25#、26#,共4幢,340套,42274.86㎡,全部为毛坯房,备案均价 11750元/㎡ 。报名人数小于房源数,开发企业自行销售。 ▲项目鸟瞰图 ▶5月11日 熙园 小区推出叠墅5#、6#、9
沭阳房地产2023-02-09
碧桂园天誉2023年新春再迎开门红!
兔年贺岁,再鉴红盘实力 春节长假期间 碧桂园·天誉 深受返乡置业客群青睐 非凡热销态势燃动全城 再次刷新城市想象 以实力创荣耀 开门红,启新篇 当市场沉浸在 春节假期的慵懒与欢乐氛围中时 碧桂园·天誉 不负一城期待,一片红火 来访不断,热势如潮 碧桂园·天誉 凭借着过硬的口碑号召力和产品力 成为沭阳当之无愧的红 盘引领者 如此高涨的购房热情背后 既是对 碧桂园·天誉 的肯定 也是客户对未来生活住所的 认可和精心挑选 一次火爆可能源于偶然 持续热销则是衡量产品真实品质的要素 碧桂园·天誉 瞩目与追捧的背后 是独具远见的择址观 以及经典作品硬核产品力的用心诠释 区位图 项目择址 沭阳“南部新城”核芯区域 北京路&重庆路交汇处 万达向西约800米 周边 北京路、上海路、学院路 等多条城市主干道汇聚 构成双纵双横的交通网络 出行便捷从容 意向图 随着购房者对品质生活的追求越来越高 周边配套成为了一种不可忽视的考量 碧桂园·天誉 近享 万达商圈 荣誉酒店 金街网红街区 等城市级配套下 楼就是 国家3A级旅游景区-南湖公园 缤纷生活近在眼前 实景图 项目 东南角-玉兰路幼儿园 未来下楼即
沭阳房地产2023-02-06
占地261.13亩!配幼儿园!沭阳一楼盘公布项目方案!
点击上方“ 沭阳大麦房地产 ”即可关注我们! 该项目位于沭阳县十字街道松江路南侧、规划乐业路东侧,用地面积261.13亩。用地性质为住宅、商业。方案规划17栋26层住宅,1栋25层住宅,3栋24层住宅,1栋3层配套及商业用房,1栋3层幼儿园,配电房、开闭所及地下室。 END 识别二维码关注我们 房产微信群加微信 沭阳房天下( 搜房网 ) 买房、卖房、家居一站式网络服务平台! 沭阳房天下是专业的房地产网,提供沭阳新房、二手房、租房、别墅等房产信息,拥有精准房源搜索功能,看房订房服务,要买房就上沭阳房天下! 欢迎各家房地产商及广大网友投稿! 内容及图片部分来自网络如有侵权请联系删除,谢谢! 投稿邮箱:1429441292@qq.com
沭阳房地产2022-12-19
沭阳又有3个项目获批预售许可证!含南湖这家楼盘...
点击上方“ 沭阳大麦房地产 ”即可关注我们! 行政相对人名称:宿迁亿丰置业有限公司 许可证书名称:商品房预售许可证 许可内容:八一文枢院三期18#楼 行政相对人名称:江苏京态置业有限公司 许可证书名称:商品房预售许可证 许可内容:海峰博士苑11#-13#、15#、16#、19#、25#—27#楼 行政相对人名称:沭阳中城置业有限责任公司 许可证书名称:商品房预售许可证 许可内容:首望府地下车位、储藏室 END 识别二维码关注我们 房产微信群加微信 沭阳房天下( 搜房网 ) 买房、卖房、家居一站式网络服务平台! 沭阳房天下是专业的房地产网,提供沭阳新房、二手房、租房、别墅等房产信息,拥有精准房源搜索功能,看房订房服务,要买房就上沭阳房天下! 欢迎各家房地产商及广大网友投稿! 内容及图片部分来自网络如有侵权请联系删除,谢谢! 投稿邮箱:1429441292@qq.com
沭阳房地产2022-10-17
@沭阳人,居民换购住房可退个税啦!怎么退?退多少?详解来了→
点击上方“ 沭阳大麦房地产 ”即可关注我们! 为支持个人换购住房需求,根据《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(2022年第30号),税务总局发布了《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》。解读详见↓ 一、纳税人什么时间内可以享受退税政策? 在2022年10月1日至2023年12月31日期间,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。 例1: 纳税人小周2022年12月出售了一套住房,2023年7月在同一城市重新购买一套住房,由于小周出售和新购住房的时间均在2022年10月1日至2023年12月31日期间,故符合政策规定的时间条件。 二、纳税人退税金额是怎么计算的? 在2022年10月1日至2023年12月31日期间,对符合退税条件的纳税人,当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时,全部退还已缴纳的个人所得税;当其新购住房金额小于现住房转让金额时,按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现住房已缴纳的个人所得税。计算公式为: 1.新购住房金额大于或等于现住房转让
沭阳房地产2022-10-13
3606元/㎡起!沭阳最新一批退房认购摇号房源公示...
点击上方“ 沭阳大麦房地产 ”即可关注我们! 近日,沭阳县公证处发布沭阳县2022年第三期商品房退房认购摇号公告(第一次房源公示),共25套房源,其中住宅15套,住宅最高单价为观澜府项目7-1-701室11900元/㎡,最低单价为位于扎下镇的龙圣花苑项目商3-2-601室3606元/㎡。 END 识别二维码关注我们 房产微信群加微信 沭阳房天下( 搜房网 ) 买房、卖房、家居一站式网络服务平台! 沭阳房天下是专业的房地产网,提供沭阳新房、二手房、租房、别墅等房产信息,拥有精准房源搜索功能,看房订房服务,要买房就上沭阳房天下! 欢迎各家房地产商及广大网友投稿! 内容及图片部分来自网络如有侵权请联系删除,谢谢! 投稿邮箱:1429441292@qq.com
沭阳房地产2022-10-11
最高起拍价827万/亩!沭阳南部新城2022年首轮土拍挂牌!
点击上方“ 沭阳大麦房地产 ”即可关注我们! 近日,沭阳县自然资源和规划局发布国有土地使用权挂牌出让公告,出让的 3 (幅)地块均属南部新城区,最高起始价为2022D2地块,827万元/亩。 沭阳县自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 沭阳县挂[2022]告字第4(D)号 经 沭阳县 人民政府批准, 沭阳县自然资源和规划局 决定以挂牌方式出让 3 (幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 2022D1 2022D2 2022D3 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律法规明确规定或有特殊说明事项的地块外,均可参加竞买,但不接受联合竞买。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成(股东构成、竞买人出资比例须大于50%)、成立时间等做出说明。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2022年09月30日 至 2022年10月19日 ,到网上获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行
沭阳房地产2022-10-08
首付10万起!70年产权!沭阳少有的学区公寓!
有个属于自己的空间是很多人的梦想 公寓由于面积小,空间百变,灵活性强 成为了不少购房者的优选 它不仅让年轻人满足了自我空间的需求 也满足了工薪阶层对于投资的欲望 所以公寓更适合自住和投资 No.1 70年大产权 总价低 性价比高 40年和70年房屋产权真正差别,你真的知道吗?公寓产权一般都只有40年,首付要50%,金鹰万里广场的公寓首付只需20%至30%,首付更低,投入更少,金鹰万里广场首付最低10万起,同时公寓享受的 70年住宅产权 ,还可公积金贷款,非常适合年轻人居住或投资。此外民用水电,可以节省一半费用。 此外70年产权公寓在二手市场交易时,优势更为明显:以一套购置款30万例(产证满两年),售出房款为50万元计算,根据国家相关政策,70年产权的公寓只需缴纳契税及个人所得税,即交易税相当于总房款的2%(1万元计算),剩余19万为个人资产增值。而40年产权的公寓需要缴纳约差额部分的40%作为交易税(8万元计算)。两者差额为7万元,两者投资性价比不言而喻。 交易税根据相关部门规定灵活变动,本表仅供参考 No.2 毗邻学府 享优质学区配套 金鹰万里广场位置优越、交通网络完善、生活配套齐
沭阳房地产2022-10-03
关于熙园住宅小区商品住房公证摇号选房的公告
为公开、公平、公正、有序开展公证摇号选房,根据沭住建房字【2021】15号文件规定及宿迁隆锦祥置业有限公司的申请,现将熙园小区 1# 、 16# 、 21# 、 25# 楼商品房公证摇号选房事项进行公告。 (熙园小区鸟瞰图) 熙园 小区由 宿迁隆锦祥置业有限公司 开发建设,取得商品房预售许可的 1# 、 16# 、 21# 、 25# 楼,共 4 幢, 258 套, 30893.72 平方米,全部为 毛坯 房,备案均价 7750 元/平方米(具体房源及价格情况见附件4)。 本次从上述房源 16# 号楼中拿出 55 套(具体房源及价格情况见附件5),用于沭阳籍在城区无住房家庭户(以下简称无住房家庭户)公证摇号选房, 55 套之外的为无限售房源。 本次摇号选房采取线上线下相结合的方式,具体流程顺序为线上验资、线上报名、直播公证摇号、现场公证选房。 一、线上验资及线上报名 参加本次无住房家庭户和无限售房源公证摇号选房的,先予线上验资,验资成功后方可线上报名。 (一)验资及报名时间:2021年9月22日9:00-2021年9月26日17:00 (二)本次验资银行:中国银行、中国工商银行、中国
沭阳房天下2021-09-27