[摘要] 命运多坎的沭阳第二人民医院，终于迎来了可悲的结局——被拍卖，阿里拍卖平台显示，沭阳第二人民医院拍卖时间为11月30日，倒计时还有13天，拍卖原因为破产强算，起拍价格为246574729元（约2.4亿元）。
同时被法院强制拍卖的还有
目前该小区还没有房产证
附：沭阳县第二人民医院有限公司土地、房产、附属设施、设备等
变卖公告
沭阳县第二人民医院有限公司管理人将于2019年11月30日14时起至2019年12月1日14时止（变卖）（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
沭阳县北京南路东侧、智慧路北侧的医疗办公用房，包括4幢建筑物，门诊楼1幢4层，住院楼2幢17层，宿舍及餐厅1幢6层。建筑面积共计61184.72平方米，土地面积15327平方米。土地用途为医卫慈善用地，土地使用权性质为出让，终止使用日期为2062年11月06日。
建筑物状况具体如下:
序号 | 名 称 | 建筑面积 | 结构 | 总层数 | 层高 | 建成年代 | 备 注 |
1 | 门诊楼 | 11865.54 | 钢混 | 4 | 3 | 2013年 | 钢混结构，层高3米，水电、消防设施、中央空调齐全，装修成新较高 |
2 | 住院楼 | 1290.21 | 钢混 | -1/17 | 3 | 2013年 | 钢混结构，层高3米，水电、消防设施 |
3 | 住院楼 | 22986.93 | 钢混 | 17 | 3 | 2013年 | 钢混结构，层高3米，水电、消防设施、中央空调齐全，装修成新较高 |
4 | 住院楼 | 16888.45 | 钢混 | 17 | 3 | 2013年 | 钢混结构，层高3米，水电尚未安装完工，现为毛坯房，内部未装修 |
5 | 宿舍及食堂 | 8153.5 | 钢混 | 6 | 3 | 2013年 | 钢混结构，层高3米，水电、消防设施，装修成新较高 |
合计 | 61184.72 |
土地登记状况一览表
土地证编号 | 地类 （用途） | 使用权类型 | 土地面积（m2） | 终止日期 |
沭国用（2013）第02670号 | 医卫慈善用地 | 出让 | 15327 | 2062年11月06日 |
经过综合测算，最终确定估价对象于价值时点2018年09月10日的市场价值为：28028.24万元（其中房产价值为23499.11万元，土地价值为4529.13万元），大写人民币贰亿捌仟零贰拾捌万贰仟肆佰元整，具体见《估价结果一览表》。
表1 估价结果一览表
序号 | 名称 | 规划用途 | 土地使用权证号 | 房屋所有权人 | 层 数 | 建筑面积 | 评估单价（元/㎡） | 评估总价（万元） |
1 | 1号楼 | 医疗、办公 | 沭国用（2013）第02670号 | 江苏众润投资有限公司 | 4 | 11865.54 | 3869 | 4590.78 |
2 | 2号楼负一 | 医疗、办公 | -1/17 | 1290.21 | 3401 | 438.80 | ||
3 | 2号楼 | 医疗、办公 | 17 | 22986.93 | 4229 | 9721.17 | ||
4 | 3号楼 | 医疗、办公 | 17 | 16888.45 | 3401 | 5743.76 | ||
4 | 4号楼 | 医疗、办公 | 6 | 8153.59 | 3685 | 3004.60 | ||
合计 | 61184.72 | -- | 23499.11 | |||||
表2 土地评估价格一览表
土地证编号 | 地类 （用途） | 使用权类型 | 土地面积（m2） | 评估单价（元/ m2） | 评估总价（万元） |
沭国用（2013）第02670号 | 医卫慈善用地 | 出让 | 15327 | 2955 | 4529.13 |
合计 | -- | -- | 15327 | -- | 4529.13 |
另经评估，在满足全部假设和限制条件下，沭阳县第二人民医院医疗设备等其他资产于评估基准日2018年09月10日的评估价值为人民币27936012元，大写人民币：贰仟柒佰玖拾叁万陆仟零壹拾贰元整。
上述资产评估价：30821.8412万元，起拍价：24657.4729万元，保证金：300万元，加价幅度：1000万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布之日起至拍卖结束前一日止接受咨询，有意者请自行到现场看样。
三、变卖方式：
1、如有竞买人在变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24竞价倒计时；24竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时间顺延五。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
2、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
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