[摘要] 命运多坎的沭阳第二人民医院，终于迎来了可悲的结局——被拍卖，阿里拍卖平台显示，沭阳第二人民医院拍卖时间为11月30日，倒计时还有13天，拍卖原因为破产强算，起拍价格为246574729元（约2.4亿元）。
命运多坎的沭阳第二人民医院
终于迎来了可悲的结局
——被拍卖
阿里拍卖平台显示
沭阳第二人民医院拍卖时间为11月30日
倒计时还有13天
拍卖原因为破产强算
起拍价格为
246574729元（约2.4亿元）
评估价格为
308218412元（约3亿元）
截止今天发稿时0人报名
另经评估，在满足全部假设和限制条件下，沭阳县第二人民医院医疗设备等其他资产于评估基准日2018年09月10日的评估价值为人民币27936012元，大写人民币：贰仟柒佰玖拾叁万陆仟零壹拾贰元整。
上述资产评估价：30821.8412万元，起拍价：24657.4729万元，保证金：300万元，加价幅度：1000万元。
在告别沭阳县第二人民医院之际，相信很多人没有看过它的模样。我们再来看看它的内外结构，就当给它做个免费宣传，希望能拍个好价格，让很多被沭阳第二人民医院坑过的人，血汗钱能多捞点回来。
同时被法院强制拍卖的还有
目前该小区还没有房产证
附：沭阳县第二人民医院有限公司土地、房产、附属设施、设备等
变卖公告
沭阳县第二人民医院有限公司管理人将于2019年11月30日14时起至2019年12月1日14时止（变卖）（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
沭阳县北京南路东侧、智慧路北侧的医疗办公用房，包括4幢建筑物，门诊楼1幢4层，住院楼2幢17层，宿舍及餐厅1幢6层。建筑面积共计61184.72平方米，土地面积15327平方米。土地用途为医卫慈善用地，土地使用权性质为出让，终止使用日期为2062年11月06日。
建筑物状况具体如下:
序号 | 名 称 | 建筑面积 | 结构 | 总层数 | 层高 | 建成年代 | 备 注 |
1 | 门诊楼 | 11865.54 | 钢混 | 4 | 3 | 2013年 | 钢混结构，层高3米，水电、消防设施、中央空调齐全，装修成新较高 |
2 | 住院楼 | 1290.21 | 钢混 | -1/17 | 3 | 2013年 | 钢混结构，层高3米，水电、消防设施 |
3 | 住院楼 | 22986.93 | 钢混 | 17 | 3 | 2013年 | 钢混结构，层高3米，水电、消防设施、中央空调齐全，装修成新较高 |
4 | 住院楼 | 16888.45 | 钢混 | 17 | 3 | 2013年 | 钢混结构，层高3米，水电尚未安装完工，现为毛坯房，内部未装修 |
5 | 宿舍及食堂 | 8153.5 | 钢混 | 6 | 3 | 2013年 | 钢混结构，层高3米，水电、消防设施，装修成新较高 |
合计 | 61184.72 |
土地登记状况一览表
土地证编号 | 地类 （用途） | 使用权类型 | 土地面积（m2） | 终止日期 |
沭国用（2013）第02670号 | 医卫慈善用地 | 出让 | 15327 | 2062年11月06日 |
经过综合测算，最终确定估价对象于价值时点2018年09月10日的市场价值为：28028.24万元（其中房产价值为23499.11万元，土地价值为4529.13万元），大写人民币贰亿捌仟零贰拾捌万贰仟肆佰元整，具体见《估价结果一览表》。
表1 估价结果一览表
序号 | 名称 | 规划用途 | 土地使用权证号 | 房屋所有权人 | 层 数 | 建筑面积 | 评估单价（元/㎡） | 评估总价（万元） |
1 | 1号楼 | 医疗、办公 | 沭国用（2013）第02670号 | 江苏众润投资有限公司 | 4 | 11865.54 | 3869 | 4590.78 |
2 | 2号楼负一 | 医疗、办公 | -1/17 | 1290.21 | 3401 | 438.80 | ||
3 | 2号楼 | 医疗、办公 | 17 | 22986.93 | 4229 | 9721.17 | ||
4 | 3号楼 | 医疗、办公 | 17 | 16888.45 | 3401 | 5743.76 | ||
4 | 4号楼 | 医疗、办公 | 6 | 8153.59 | 3685 | 3004.60 | ||
合计 | 61184.72 | -- | 23499.11 | |||||
表2 土地评估价格一览表
土地证编号 | 地类 （用途） | 使用权类型 | 土地面积（m2） | 评估单价（元/ m2） | 评估总价（万元） |
沭国用（2013）第02670号 | 医卫慈善用地 | 出让 | 15327 | 2955 | 4529.13 |
合计 | -- | -- | 15327 | -- | 4529.13 |
另经评估，在满足全部假设和限制条件下，沭阳县第二人民医院医疗设备等其他资产于评估基准日2018年09月10日的评估价值为人民币27936012元，大写人民币：贰仟柒佰玖拾叁万陆仟零壹拾贰元整。
上述资产评估价：30821.8412万元，起拍价：24657.4729万元，保证金：300万元，加价幅度：1000万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布之日起至拍卖结束前一日止接受咨询，有意者请自行到现场看样。
三、变卖方式：
1、如有竞买人在变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24竞价倒计时；24竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时间顺延五。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
2、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
四、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、管理人不提供发票。如需发票请自行承担相应税费。3、竞买人需要自行完成标的物工程续建、办理相关工程竣工验收手续等，竞买人需自行到相关职能部门了解过户相应政策、所需资质、能否办理过户手续及办理过户的时间，过户风险自行承担。
五、交易过程中产生的税费及其他费用全部由买受人承担，其他可能产生的所有费用也均由买受人自行承担。有产权证的标的物转让登记手续由买受人自行办理。
买受人应自行办理水电等户名变更手续，对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行承担，管理人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前三日之前与管理人联系。
七、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始日前1日之前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖成交后，保证金自动转入管理人账户，余款应在 2019年11月21日前汇入管理人账户。
银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户(户名：沭阳县第二人民医院有限公司管理人，开户行：中国农业银行股份有限公司沭阳新阳支行 ，账号：10501801040009164)
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
九、依照法释〔2016〕18号《人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十、买受人未支付变卖余款或未办理交接手续，管理人可以重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金不予退还，用于管理人的拍卖等工作经费。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的变卖须知。
管理人联系人及电话：胡剑桥律师 15151138888
孙球律师 13809090711
管理人联系地址：江苏省宿迁市千百美商务广场律师大厦12楼 本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。
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