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沭阳想买房的速看!国家正式通知,2021年9月1日起正式施行!

沭阳官方实播台  2020-10-18 18:50

[摘要] 2021年9月1日开始实施契税法!夫妻过户、子女继承房产均免征契税!

2021年9月1日开始实施契税法!夫妻过户、子女继承房产均免征契税

沭阳想买房的速看!国家正式通知,2021年9月1日起正式施行!

契税法重点信息:

是什么,怎么来了

契税是什么:

既然聊契税法,那要就先来聊聊契税是什么。

如果问起,恐怕很多人会这么回答:房屋买卖时,办房产证时要交的一种税。这种答案,很多是根源于亲身经历。在所有税收中,契税是种很特别的税。

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。

契税怎么来的:

大约在东晋的时候,中国开始征收一种税,名字叫“估税”。人们买卖田宅、牛马等的时候,如果立有契据,官府就要征税,买卖双方都要缴。

官府会把这些契据登记在案,将来如果因为所有权产生纠纷,就有据可查了。在官府登记过后,想把别人的土地、房屋冒为自己的,可能性会很小。

只不过因为买方是主要的受益者,让卖方缴税,不大合适。所以,大约在宋朝的时候,这种税改成由买方承担,而且主要适用于房屋、土地买卖中。由买方承担,这是契税的很重要一个特点。

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《中华人民共和国契税法》通过了。

2021年正式实施。

8月11日,人大常委会会议表决通过《中华人民共和国契税法》。

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