章 招标公告/投标邀请书

江苏沭阳城开集团有限公司的沭阳县钱集镇钱集家园工程建设监理服务项目已经被沭阳县发展和改革局批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的沭阳县钱集镇钱集家园工程建设监理服务项目（二次）进行公开招标，选定中标人。

1.1 项目地点：

沭阳县钱集镇镇区

1.2 项目规模：

本工程由46栋住宅（11栋6层、35栋7层）、6栋商业配套用房、派出所、1栋独立物管用房（含公共厕所）、围墙，道路、雨污水工程、景观绿化、路灯、监控、室外给水、电力、排水、绿化组成，住宅面积为149619.71平方米，底层储藏室面积23123.49平方米，商业结合公建配套建筑面积8541.20平方米，配电房面积730.00平方米，总建筑面积182014.4平方米等。

1.3 监理服务期：

300日历天及监理缺陷责任期（具体以实际时间为准：从监理合同签订之日起至各项工程竣工验收合格并交付业主及监理缺陷责任服务期 24 个月。）

1.4 质量要求：

合格

1.5 监理服务费用的支付时间、方式：

按期支付工程监理费用，监理的工程完成工程量的 50%，支付工程监理费的 30%；工程全部完工验收合格，并将工程相关监理资料整理装订整齐交付招标人及城建档案馆后，支付工程监理费的 30%；配套及附属工程全部完工、验收合格、监理资料整理装订整齐交付招标人及城建档案馆后，支付监理费的 20%；余款在全部工程审计结束后，且工程验收合格满 24 个月后无监理缺陷责任 30 日内按工程审计结算价一次性付清（无息）。

注：因施工工期顺延导致监理服务期增加的，监理费不予增加。

1.6 本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

标段：沭阳县钱集镇钱集家园工程建设监理服务项目                        

符合条件的均可对上述 1 标段进行投标，但每个投标人（或项目负责人） 只能在1 个标段上中标。

招标内容：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段及责任缺陷期阶段的监理。

1.7招标人设定投标人投标报价的投标限价为100万元 ,高于此限价作废标处理。

2本工程招标采用资格后审、评标方法

合理低价法；

 ☑ 经评审的投标价法

其中监理大纲是否采用远程评标： ☑ 是   □ 否

．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2020年09月24日 09:00至2020年09月29日 18:00登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ //ggzy.sqzwfw.gov.cn/ ）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币235元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币130元），售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话：0527-84396020，客服热线：400-998-0000。

5.2 投标人网上获取招标文件需申领 CA 锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

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