[摘要] 拿到新房之后，办理产权证是重要一步，有的开发商免费帮助业主办产权证，有的则需要业主自己办理。可是最近，沭阳县都市雅苑小区业主拨打12345热线反映说，他们小区办理产权证必须由专人代办，而且还要支付一笔费用，这让业主们觉得很不合理。
拿到新房之后，办理产权证是重要一步，有的开发商免费帮助业主办产权证，有的则需要业主自己办理。可是最近，沭阳县都市雅苑0元/平方米[沭城街道]都市雅苑0套在售小区业主拨打12345热线反映说，他们小区办理产权证必须由专人代办，而且还要支付一笔费用，这让业主们觉得很不合理。
2016年，姜先生购买了沭阳县都市雅苑0元/平方米[沭城街道]都市雅苑0套在售小区的房屋。今年7月底，开发商通知业主可以办证了，但需要缴纳一笔费用。一开始通知收费标准为500元，后经过协商，收费降为248元。尽管价格下调了，但是这收费的项目让业主们觉得不合理。有的业主提出自己办理产权证，但遭到了开发商的拒绝，由于对方不提供相关手续，只能由开发商代办。
在该小区售楼处，办公室窗户上张贴了几张关于收费的公示，上面注明委托代办收取费用248元，其中一行“自行办理，提供材料收取材料费200元”的字，有明显被涂鸦的痕迹。工作人员表示，他们属于开发商委托的代办公司，由于做贷款的业主办理产权证，需要到银行办理解押等手续，开发企业才能拿到房款百分之五的保证金，所以目前贷款业主办产权证的话，需要经代办公司办理，全款购买的业主，则可以不经由他们办理。
代办公司工作人员
开发商等于已经破产了，没有人了，委托我们给他办证的，他们材料移交给我们办证的，你是贷款吗，贷款不好自己办，做贷款的可能都要由我们统一办理，全款自己可以办，难度小一点。
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