[摘要] 2月20日,全国银行间同业拆借中心公布新版LPR(贷款市场报价利率)第七次报价:1年期品种报4.05%,上次为4.15%,下调10个基点;5年期以上品种报4.75%,上次为4.80%,下调5个基点。不难发现,这一次降息是小规模、非对称降息。
今天,有一个好消息和一个坏消息要告诉大家。
我们先来看好消息。
01 好消息: 央行降息
2月20日,银行间同业拆借中心公布新版LPR(贷款市场报价利率)第七次报价:1年期品种报4.05%,上次为4.15%,下调10个基点;5年期以上品种报4.75%,上次为4.80%,下调5个基点。不难发现,这一次降息是小规模、非对称降息。
这意味着什么呢?
一般来说,1年期的LPR,主要是给实体经济贷款时参考的。而5年及以上期的LPR,主要是给房贷利率参考的。这次采取不对称降息,说明高层既希望刺激实体经济,又不希望房价再次大涨、失控。
简单来说就是6个字:促实体,稳楼市。
但不论存量贷款还是新增贷款,不论是老板企业主们,还是房奴们,都有望享受降息的利好。对许多自己创业的购房者来说,还是双重利好。一边企业贷款利息下降,一边房贷利息下降。
我们来算下,以贷款100万,贷款周期30年,每月等额还款来算:
降息前:房贷约5246元/月
降息后:房贷约5216元/月
大约可以少还30元每月。30年下来可以少指出10864元利息。EM……是不是有点少了,按现在物价,30元就够点一个盒饭的。
但这只是开始,从趋势看,定向降息还将持续。在经济下行压力之下,刺激消费会是下半年主流,货币政策仍会趋于宽松,中国的降息周期会继续。
有专家预测,2020年内或将还会有2-3次的降息,少量多次,缓慢释放。届时,多次叠加效应后每个月省下来的银子,就不是一个盒饭钱,而是可以出去撮一顿了。
02 坏消息:CPI涨幅破5
说完了好消息,再来看坏消息。
同样是和大家的钱包有关,再来看一组数据:2020年1月,我国CPI(居民消费价格指数)同比上涨5.4%,这是继去年12月份CPI涨幅达4.5%之后再创新高,涨幅扩大0.9%。也创下2011年以来的近8年新高。
数据一出,网友直呼:太吓人了!
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。