[摘要] 据司法部发布通知，根据《不动产登记暂行条例》的规定，废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》（下简称“通知”），即此前规定房产继承、赠与等房产所有权转移，必须公证的规定不再执行。也就是说，今后继承人申请房产继承或赠与，可直接向不动产登记机构“直申”，不再必须持公证书或法院的
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 10px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/30px SimSun, 'Microsoft YaHei';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(89,87,87);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">据司法部发布通知，根据《不动产登记暂行条例》的规定，废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》（下简称“通知”），即此前规定房产继承、赠与等房产所有权转移，必须公证的规定不再执行。也就是说，今后继承人申请房产继承或赠与，可直接向不动产登记机构“直申”，不再必须持公证书或法院的法律文书方予受理。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 10px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/30px SimSun, 'Microsoft YaHei';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(89,87,87);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">继承公证“慢” 诉讼程序“快”
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 10px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/30px SimSun, 'Microsoft YaHei';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(89,87,87);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">房产继承、赠与等叫停强制公证的消息一出，不少市民拍手称赞。这个被废止的“通知”确实让人又爱又恨。爱的是它对公民继承房产产权的保护，恨的是它规定了非常严苛、繁琐的产权过户手续。办过的人都知道，继承手续繁多，令人抓狂。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 10px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/30px SimSun, 'Microsoft YaHei';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(89,87,87);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2011年何先生的父母去世。父母名下有一套房子，何先生和兄妹4人均有继承权，他们协商后，由何一人继承父母的房子。当何找到房屋登记机构咨询时，对方要他必须持公证书，方可受理其继承房产过户申请。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 10px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/30px SimSun, 'Microsoft YaHei';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(89,87,87);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">当何找到公证机构申请公证，工作人员称，公证前，要证明何先生是继承人，这需要提供一些证明材料，其中比较重要的是他的父母双方各自父母是否仍健在、他的父母此前此后是否存在婚姻关系，是否曾有其他子女或养父母及养子女等。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 10px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/30px SimSun, 'Microsoft YaHei';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(89,87,87);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">何先生的父母原是一家企业的退休职工，在准备材料过程中，在如何落实何先生的父母双方，之前和之后是否曾有婚姻关系，以及是否存在其他子女、养父母、养子女这些方面，由于他们是新迁户，所在社区对他们的情况一无所知，拿这一纸证明时，让他折腾不已。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 10px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/30px SimSun, 'Microsoft YaHei';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(89,87,87);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">社区工作人员表示，这个证明不能开，因为何的父母档案只记录了其父母婚姻存续期间的生育子女情况，不能证明他们之前和之后是否另有婚姻，以及是否存在其他子女、养父母、养子女的情况，只有下户调查后才决定是否能出具证明。何先生拖延不起，他抽出时间，驾车主动带着社区工作人员前往调查。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 10px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/30px SimSun, 'Microsoft YaHei';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(89,87,87);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">经过一番走访，总算弄清何先生的父母婚姻存续期内只有何先生兄妹共4个子女，之前之后均无婚姻关系，也无其他子女。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 10px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/30px SimSun, 'Microsoft YaHei';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(89,87,87);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">而林女士的遭遇又是另一番情况。2014年9月，林女士和哥哥准备共同继承父母的遗产，因为办理继承先要办理公证，她们按公证机构要求，在准备前期证明材料时，由于林女士的母亲曾在社区工作过，故社区对林家的情况十分熟悉，在社区轻松办妥了前期所需亲属关系、继承人资格等证明材料。可林和哥哥到公证机构打听，得知当时办理公证已经预约到次年1月。当他们好不容易拿到公证预约号，从提交公证材料到拿到公证书，耗时了半年多不说，还花去近2000元的公证费。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 10px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/30px SimSun, 'Microsoft YaHei';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(89,87,87);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">相比何先生和林女士，陆女士和两个妹妹在2014年年底，办理共同继承父母房子时，因为选择走法院民事诉讼程序，效率大大提高，但也花费2700多元案件受理费。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 10px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/30px SimSun, 'Microsoft YaHei';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(89,87,87);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">和林女士一样，因陆女士所在社区对陆家情况十分熟悉，找社区开证明很顺利。之后，在朋友建议下，她和两个妹妹找到鱼峰区法院立案庭，由于陆女士和两个妹妹对继承房子事宜上协商一致，结果仅用半天时间，陆女士和两个妹妹就拿到法院一纸民事调解书，次日便顺利办妥了继承房子的过户手续。
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