买房即是“买生活”
生活离不开衣、食、住、行。当人们的衣服穿得时尚优雅，食物充裕富足，那么对居住也就会有更高的追求，住房也就不再只是一个遮风避雨的物理房屋，而是融合了人们的生活、财富和精神追求的固定资产。
在日趋成熟的，高度市场化的房地产环境中，很多传统的，老旧的纯刚需住宅，正在被快速淘汰，而一些高品质的改善住宅，则越来越凸显出居住和投资的双重优势。
那么，纯刚需住宅都有哪些常见的局限性？
01.
户型不合理
传统的老旧住宅，或一些新建的纯刚需楼盘，户型通常偏小，表面看起来功能齐全，但使用起来非常局促，无论是客厅还是卧室，面宽进深都很有限。而且，这些住宅通常是点式楼，采光面少，通风差，没有敞亮通透的感觉。
02.
社区环境差
社区环境是住宅品质不可或缺的部分，很多传统刚需盘的社区环境，只局限于简单的绿植栽种，没有系统的园林美学设计，没有休闲娱乐场地规划，这会让居住变得单调乏味，很难获得居家生活的轻松愉悦感。
03.
脱离城市发展方向
不少传统老旧住区和刚需楼盘虽然靠近老城中心，但也不可避免落入了拥挤与嘈杂，更遗憾的是，这样的小区通常脱离城市发展的新方向。在城市化高速发展的时代，新区新配套新中心的例子随处可见，城市板块价值快速迁移，导致这样的小区不仅享受不到全新城市配套，还会远离城市发展带来的增值红利。
而改善住宅，会尽量规避以上这些。而且，还会有更多亮点。
也就是说，改善型住房，并不是表面上的“小户型换到大户型”而已，其本质是居住品质生活的改善。所以，在房屋市场快速迭代的今天，有置业计划时，一定要尽可能选择改善型住区。
实景图
01.
楼盘品质
楼盘品质的好坏直接决定了居住的质量。对于楼盘品质，首先是看开发商，最好选择实力、有经验、有严格品控管理的开发商。这样的开发商，在房屋的建造上有合理的规划，在门窗、玻璃、管材等核心用料上，讲究高标准和实用性，能够确保后期居住安心、放心、省心。
02.
优质户型
户型，直接决定了居家生活的舒适性和实用性。优质的改善型住房，通常户型方正，两端通透，多面采光。
通过对功能区的合理设计，将卧室合理布局、让动静合理分区，打造满足全家人需求的户型，无论是夫妻的二人空间、老人的作息、孩子想要的个人空间，在此都能充分尊重并满足，让家人相处更轻松自在，住着自然舒服。
03.
生活配套
对于改善型置业人群，买房即是“买生活”，吃喝娱乐购是生活必不可少的部分，能够便捷抵达城市核心商圈就显得尤为重要。另外，出门交通便利，靠近学校，孩子上学放心，家长接送方便，也是改善型住区必不可少的条件。
04.
社区环境
优质的改善型住区，不仅户型要突出，更要系统考量居住的舒适性。一个有品质感的住区，不仅绿化景观要好，也应该有丰富的社区配套，满足不同年龄的活动需求。
对大多数家庭来说，房屋是城市生活中非常重要的资产，在家庭财产中占有绝对的比重，因此在购房选择时，不仅要考虑改善居住的功能属性，更应该考虑未来价值。
从过去10几年的房地产发展来看，但凡买了几套房子的人，家庭的财产状况都得到了大幅的改善。从中国的城市化进程和未来人们的居住需求来看，改善型住房将会显现出极大的增值空间。
鸟瞰图
碧桂园·云樾东方，沭阳城东改善住宅首选！
品牌房企 实力保障
碧桂园于2016年首驻沭阳，历经7年深耕发展，总投资超50亿，开发及待开发总建面约200万方，在沭阳打造了八个高端的标杆品质社区，也是唯一一个在沭阳持续发展的品牌房企。
目前碧桂园在沭阳共8个项目，已交付3个项目，卖出近7000套好房子，业主近2.2万人,覆盖人群超8万；碧桂园于沭阳的深耕发展，随着品牌力、产品力、服务力的稳序提升，获取了沭阳人民极大的肯定及喜爱。
醇熟配套 品质生活
碧桂园·云樾东方，择址沭阳城东，迎宾大道以北，瑞声大道之上，占据一城发展大势，聚集城东醇熟资源，便捷生活唾手可得。一墙之隔为一实小东校区（万景路小学）&幼儿园，紧邻沭阳医院，呵护健康生活；南侧为爱琴海商圈，繁华生活举步即达。
星系园林 健康生活
结合归家动线规划与多功能社区空间串联，充分考量各年龄阶段人群对时间、空间与精神的需求，赋予建筑以内涵和温度，以一环、两轴、五庭、六园为规划布局，以实现人与人的连接，创造出无限可能性的共生场景。
项目规划有约800m环形健康跑道、约3274㎡童梦活动空间、约534㎡迷你足球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球台、为业主打造的小型聚会区域、中央会客厅、中央阳光草坪等，让社区生活更有品质。
奢阔空间 匠心设计
碧桂园·云樾东方，从功能出发，尽可能的将每个户型设计大面宽朝南，将阳光与视野引入，让整个户型通透明亮，采光通风更充分。而科学方正的户型布局，则更是让每一间房明亮宽敞，恰到好处，没有面积的无用浪费。
户型示意图
户型示意图
户型示意图
金牌物业 满意服务
碧桂园物业，为业主提供专业的物业服务，无论是房屋维护、水电维修、苑区清理等都将敬职敬业的呵护。内部军事化管理及专业的管家服务，让业主生活中的每一处细节都得到悉心关照，用专业、全面、贴心、热情的服务，做业主的守护者！
好房不怕比，品质看得见。
沭阳买房，当选碧桂园·云樾东方
• •
碧桂园·云樾东方
建面约105-126㎡ 品质好房
·全城销售中·
