沭阳某小区交房7年，办不了房产证！

网友咨询：

沭阳县南岸丽景0元/平方米[沭城街道]南岸丽景0套在售小区2013年交房以来，到目前为止办不了房产证，涉及到消防、违建等问题一直不整改，处理。事情就这样一直不办了？违建的时候住建局的监管在哪里呢，现在一句你们小区有违建办不了，找开发商，开发商也不管，反正钱赚了，因为政府的监管失责，导致小区办不了房产证，请问问题出在哪？要怎么处理。

部门回复：

市民，您好！自然资源和规划局工作人员于8月12日下午通过电话（19816020013）与您联系并告知您，经核实，该小区未通过竣工验收，暂未取得《工程竣工验收备案表》，不符合办证条件。下一步，我局将积极配合相关部门继续督促开发企业尽快通过竣工验收，为业主办理不动产权证。如有疑问，请致电不动产登记热线96510进一步咨询。

住建局房地产业发展服务中心工作人员于8月10日17:39分通过电话（0527-83572331）与您联系并告知您，针对您反映的问题，经核实，该小区17#楼未通过竣工验收，暂未取得《工程竣工验收备案表》，不符合办证条件。目前，17#楼已通过供水、供电、燃气等验收，因该小区部分业主违建，导致规划未通过验收。下一步，我局将继续督促开发企业尽快通过竣工验收，为业主办理不动产权证。如有疑问，请联系：0527-80818057。