沭阳又一小区破产！办不了房产证！

如今对于沭阳房价的问题

依然是沭阳人心里难言的苦

对于很多普通老百姓来说买房真的很难

好不容易花掉大部分积蓄买了套房

却碰上那些有各种问题的小区

则更让人心生忧怨

网友咨询：

沭阳县怡华苑18号楼（深圳西路51号）在2013年动工建设，至今，入住率已满，但是仍然无法办理房产证，以及小区现在还存在以下问题，给业主带来严重的困扰：

 1、无法办理房产证，沭阳县住建局不作为，推卸责任，不担当，沭阳县住建局是责任人；为何这样说，理由如下：首先怡华苑18号楼的土地是经县政府规划后通过招投标性质给怡华投资有限公司中标的，但是因为怡华公司和南京有债务上的纠纷，把怡华苑18号楼土地证给保全了，沭阳住建局考虑到维稳和农民工工资，致函南京鼓楼区法院要求解封且允许建设，沭阳县住建局派张斌斌（谐音）、和住建局下属质检部门来监督，要求必须10天一层，从建地基到这栋楼建好，质检部门全部参与验收和签字。这些都是有手续的，现在这栋楼建好了，住建局却以没有施工许可证、违建等为由拒绝办证，住建局这不挖坑给建筑商往里跳嘛。

 2、小区楼高33层，190户人家，但停车位只有20多个，且怡华苑18号楼没有主的大门，全部是占用消防通道为大门，门口也被交警队装上监控拍违停。不知道当时规划和设计的时候考没考虑过停车问题？哪个部门设计的？

 3、这栋楼消防、水电存在问题，大楼内的电线为铝芯线，是每个人都知道的，且因为没有房产证也享受不到水电上的差价。卖房容易卖房难，有证房拆成无证房。

 4、33层楼高停车位只有20个，住建局告知地下室为敞开式自行车停车场，但不知道被何人建成小车库对外出售，怡华苑18号楼两个消防通道，一个改成大门，一个消防通道被出租给别人做轮胎库房使用，这样如果有火灾来临的话将造成不可预计的后果。且房内的防火门等还都没完善。肯请相关领导能在百忙当中为民做主，能到现场看看。

部门回复：

市民，您好！住建局工作人员于7月17日下午通过电话（80818057）联系您，经调查，该小区于2019年12月2日被扬州市中级人民法院裁定破产受理，并决定江苏琼宇律师事务所为破产管理人，请您联系破产管理人协调处理相关事宜（冯律师电话13952577887）。