[摘要] 沭阳某楼盘放风价1.2万元/㎡，房价上涨原因与这些有关！
来信内容：
您好，我是一名普通学生家长，近期传言南部新城状*里小区楼盘都是精装修，开盘价12000元左右，并且绑定车库车位。请问相关部门领导，新小区全部精装修是否合法？开盘价过高，并且绑定车库车位，政府部门有无管控措施？谢谢。
答复内容：
市民您好！住建局工作人员**于2020年3月10日15:20通过电话联系您告知相关情况，目前，该小区楼盘尚未取得预售许可证，暂未开盘销售，待取得预售许可证后将督促开发企业在售楼处按相关规定进行公示。咨询电话：80818057。发改局工作人员于2020年3月9日上午10：50通过电话83563844与您联系告知，商品住房价格属市场调节价，由开发企业根据成本和市场供求等因素自主确定价格。为调控房地产市场价格，目前我县对商品房价格实行备案制管理，另外商品房价格上涨主要是由于土地、材料和人工等成本上升影响。请您理解。
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