[摘要] 近期，一个影响购房者支出费用的消息公布了：沭阳县政府办公室关于印发《沭阳县住宅专项维修资金交存管理办法》的通知，从2019年12月31日（含31日）开工建设项目的专项维修资金由20元/㎡调整至40元/㎡。
买房，并非准备好首付款就可以高枕无忧了，除去购房首付，我们还需支付契税、物业专项维修基金、按揭费用、物业费等。这些费用加起来可能达好几万元。这对于凑齐首付就捉襟见肘的购房者来说，又是一个难关。
近期，一个影响购房者支出费用的消息公布了：沭阳县政府办公室关于印发《沭阳县住宅专项维修资金交存管理办法》的通知，从2019年12月31日（含31日）开工建设项目的专项维修资金由20元/㎡调整至40元/㎡。
延伸阅读
Q：房屋维修基金的使用范围
A：主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施、设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋.
Q：如何使用房屋维修基金
A：在没有成立委员会的小区，如果业主想要使用房屋维修基金的话，应该在发生公共设施或者公共面积严重损坏时，需要由业主提出申请，并经过小区业主总户数一半以上的业主同意，或者经过占地总面积超过一半以上的业主同意。
如果小区里面有成立过业主委员会，在使用维修基金的时候，应该由业委会根据业主反映，以及平时工作中巡查发现的一些安全隐患，确认需要进行维修。然后发起召开业主大会，经业主大会投票表决后，授权业委会进行相关维修招标实施事宜。
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