[摘要] 速看：2019年第一季度沭阳房地产管理处工作完成情况汇报……
一、业务工作完成情况
办理资质申请及延期5件，审批预售许可2件，办理商品房买卖合同网上备案3920份,销售面积47.31万平方米；截止目前共受理合同注销60份，合同变更35份。
受理房屋预抵押备案手续及初审2158份，受理房屋交易转移备案登记手续及初审5558份。网上受理存量房网签226份，实现资金监管5593.81万元，存量房资金监管支取355笔，共5531万元，监管资金余额811万元。协助律师函、县纪委、法院查询档案176件；按揭提前还款注销368份，二手房提档1750份。
维修基金646.04万元，共出具票据3237张。受理贷款贴息及创业就业人才购房补贴初审资料336份，截止目前共完成受理审核336户；完成图书城、碧桂园、百盟汽贸城、福达国际城、嘉瑞玫瑰园等10个项目实测，测绘面积32.34万平方米；完成丽景苑、富园悦府、南湖郡等5个项目预测，测绘面积24.8万平方米；厂房测绘1个，测绘面积0.8万平方米；私人配图60户，出具测绘报告39份，合计完成测绘面积57.94万平方米。测绘收入38.4万元。共缴纳维修资金3237户，收缴金额646.04万元，维修资金使用拨付261.63万元。受理6个新建白蚁预防施工项目，受理面积45.31万平方米，其中对碧桂园新城、汇金新城等5个新建小区现场进行防治施工，施工面积7.32万平方米。
二、重点工作落实情况
1、动态检查沭城天下、阳光春天、华脉金陵府、碧桂园新城、明厚源轩府、汇峰紫苑、天宇天和花城、富园景都、璟泰雅苑、荣誉南湖印等项目，对检查中发现的阳光春天、荣誉南湖印违规预售行为，移交局执法大队进行立案查处。
2、加大华希南岸丽景、三匹马商业广场等遗留问题小区处置力度。经多次督促，华希南岸丽景（理想之家1-5层）已通过消防验收。三匹马商业广场5、6#楼已具备不动产登记条件。山东商城违章处罚已结案，开始进行规划核实变更。
3、梳理统计项目建设情况，更新楼盘动态监管月报表，并按照报表相关内容，加强项目日常动态检查。
4、接待并协调处理帝景华府、大唐世家等小区等小区业主集访、信访。
5、对3月份房地产市场运行情况进行月度分析。
6、督促尚书苑开发企业完成“花乡沭阳”四个字设计图纸，并报城管局进行审核。
7、督促欧洲城开发企业与部分商铺业主沟通，对门面违建进行整改，目前已谈妥7户，剩余4户已对接属地居委会，正在进一步协商中。
8、对百度房产为不符合交易的房屋提供经纪服务行为立案查处；对静东房产一房两卖问题立案查处，并对接市监局吊销其营业执照。
9、清华园小区18.19#楼12层办证问题，开发企业已按县消防大队提供的整改方案进行整改，等待我局及县自然资源局出具证明后，由县不动产登记局给予办理不动产权证。
10、根据安排，调查处理叶初反映2007年拆迁安置新江南小区2-1-102室房屋不动产权证无法办理问题，现要求办理不动产权证。主要因2-1-102和2-1-103室牵涉到面积分割问题，导致上述两套房均不能按实际情况办理产权登记。目前，测绘部门已按现状进行测绘，并出具了测绘报告。
11、为了优化营商环境，我处组织相关人员赴宿迁、泗洪、泗阳等地进行考察学习，针对部分地区已不再出具交易告知单问题，主要是房管部门与不动产登记部门系统衔接，目前我处大数据迁移工程已基本完成，主要是不动产登记部门的对接端口还未设计完成。
三、下一步工作计划
1、做好网络舆情的处置工作，对重点提前做好预案，强化舆情动态监管。
2、继续跟踪对接大唐世家二期、华希南岸丽景（理想之家）等遗留问题小区的问题处理进展情况。
3、细化项目建设情况，更新楼盘动态监管月报表，加强项目日常动态检查。
4、对4月份房地产市场运行情况进行月度分析，保持房地产市场健康发展。
5、督促尚书苑开发企业完成“花乡沭阳”四个字安装工作。
6、做好老楼危楼半年填报工作。
7、继续做好“六条意见”购房补贴工作的咨询、登记及上报工作。
8、继续加强房地产市场（中介）动态检查，发现问题及时督促整改。
9、做好领导交办的其它事项。
2019年3月27日
来源：沭阳住建局
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