[摘要] 这些楼都有预售许可证，你知道吗
重要通知
为更好维护广大购房户利益，防止出现购房安全隐患，请广大购房户购买商品房时仔细阅读下列重要提醒。
1、开发企业必须取得《商品房预售许可证》后方可对外销售，且需在售楼部显目位置进行公示，如未公示视为未取得，请不要购买其商品房，不要缴纳任何形式的订金或购房款，如缴纳可能存在资金安全隐患，产生购房纠纷，你们的合法权益可能无法得到保障。
2、有按揭贷款或公积金贷款意向的购房户，在决定购房前，需自行到银行和公积金管理中心确认是否符合贷款条件，如不符合贷款条件，请慎重购买，同时开发企业无权拒绝购房户使用公积金或商业与公积金组合贷款。
3、开发企业取得《商品房预售许可证》后，购房户缴纳的订金及购房款必须直接存入预售资金监管账户，不要应开发企业的要求将购房款或订金存在其他账户，如缴纳至其他账户可能存在资金安全隐患，合法权益可能受到损害。
4、开发企业应在取得《商品房预售许可证》十日内公开所有可售房源，不得捂盘惜售，囤积房源。
5、购买房屋应到开发企业售楼部直接购买，不要从其他渠道倒转、抵充、购买，因此产生的购房纠纷和经济损失可能得不到保障。
6、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等形式约定；购房人可自愿购买地下停车位（库）和储藏室，开发企业无权要求与商品房实行捆绑销售。
7、物业维修资金应自行缴存到物业维修资金专户，并及时索要物业维修资金缴存专用票据。
8、购房户缴纳房款后应及时与开发企业签定《商品房买卖合同》，并详细阅读购房合同中相关条款是否与前期宣传一致，如不一致，请谨慎购买；如后期与开发企业产生合同约定纠纷，请与开发企业协商解决，如协商不成可通过法律途径解决。
9、商品房项目必须通过竣工验收，取得《工程竣工验收备案表》后方可向业主交付商品房。开发企业通知交房时，业主应仔细查阅合同约定的交房条件是否完成，如未完成，建议不要办理交房手续，发生延期交付的，可与开发企业协商解决违约赔偿问题，如协商不成，可通过法律途径解决。
10、地下集中停放的自行车库是该项目的公共配套设施，属全体业主所有，任何单位和个人都不可以买卖和租赁，业主在使用时，只需向物业公司缴纳管理费。
如您发现开发企业存在上述违规行为，请主动固定有关证据，并将有关证据转交我中心，我中心将根据有关规定进行处理，举报电话：0527－80818057。
沭阳县房地产业发展服务中心
2019年4月3日
项目概况
清荷园小区由宿迁市永泉置业有限公司开发建设，项目位于青伊湖镇沭赵路西侧、北湖路北侧，总建筑面积45000平方米（其中商住房13栋42900平方米，幼儿园2100平方米）。2018年12月3日，青伊湖商住小区2#—5#，7#，9#—13#楼取得预售许可证；2019年3月27日，该小区1#、6#、8#楼取得预售许可证，上述相关楼栋可以对外销售，广大市民可以放心购买
一房一价
2019年商品房预售许可证办理情况
今年以来，我中心共办理预售许可10件，其中包括：
秦安富贵园10#、11#、15#-18#、20#、21#、9#楼车库，
丽景华庭1#宾馆、5#影院，
福璟·南湖郡16#、19#、20#楼，
富园景都6#、7#楼，
汇金新城南区5#楼，
璟泰雅苑12#、15#、17#、21#、23#、25#、27#楼，
富园悦府14#、15#、16#、17#、21#楼，
沭城天下三期11#、12#、13#楼，
阳光春天3#、7#楼，
清荷园1#、6#、8#楼。
上述相关楼栋已取得《商品房预售许可证》，可以对外销售，广大市民可放心购买。相关楼栋“一房一价”情况各售楼部已进行公示，想了解每套房屋销售单价、总价、面积等具体情况的市民，可前往相关项目售楼部咨询。未取得《商品房预售许可证》的楼盘，请市民不要购买或缴纳任何形式的定金、意向金等费用，否则自身权益无法得到法律保障。
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