[摘要] 虽然房价还是每年都在涨，但是在国家的政策调控下，房市慢慢已经趋于平稳，对于想要通过炒房来获得利润的人来说，也需要在心里掂量一下到底知不知道了。未来5年，“买房”和“卖房”谁更靠谱？专家说出3点，我明白了！
在近几年，房地产行业还是比较热门的，很多人看着炒房客们通过炒房，获得了巨大的利益，所以大部分手上有闲钱的人都会把钱投到房地产中，想要通过买房来获得的利益，虽然在前期可能会有很多人，赚得盆满钵满，但是随着国家的强力介入，楼市也慢慢趋于平稳，虽然房价还是每年都在涨，但是在国家的政策调控下，房市慢慢已经趋于平稳，对于想要通过炒房来获得利润的人来说，也需要在心里掂量一下到底知不知道了。未来5年，“买房”和“卖房”谁更靠谱？专家说出3点，我明白了！
1、从国家政策调控上看
对于房地产的虚假繁荣，国家也是进一步介入进行了宏观调控，对于房价虚高的现象也开始了进一步的遏制，甚至提出了“房子是用来住的，不是用来炒”的概念，让房子能够物尽其用，而不是用来作为钱生钱的工具，虽说这是一场旷日持久的战争，但是国家出面调控会让现在的楼市更加趋于平稳，但是对于想要买房子的人来说确实比较吃亏的，毕竟当初高价买回来的房子，现在卖出去只能低价出售，这时候想要买房子的人应该就比较庆幸了，毕竟房价会下调不少。
房产税一直都被大众所呼吁，可是风声放出去这么久，到目前为止也没有看见具体的落实措施，据专家说，如果房产税真的能在未来五年内落实实施的话，那么对于想要买房子的人来说，就多了一笔买房子的费用，毕竟要交房产税的话，还是会让一部分经济比较困难的人望而却步，而在手上存了多少房子，想要卖房子的人，却会因为房产税而交出更多的钱，如果房产税真的出台了，那么他们或许会更加吃亏。
如今的房价也是忽高忽低，走势非常，的，难以捉摸，所以银行对于来进行房贷的人，会有更加严格的限制，不会再像以前一样很容易就能拿到贷款，现如今，对于各项方面的资格审核会更加严格，甚至很多人都会因此失去购房资格，信贷环境也变得更加复杂，所以近几年如果银行持续紧缩放贷的话，那么不管是买房还是卖房都会比较困难，而且也更加不划算。
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