[摘要] 县国土局工作人员杜勇于2018年11月2日上午9:59时通过电话15151186188告知：经核实，您反映的雯锦花园西园拆迁就地安置小区，主要因开发企业已经破产，缺少相关办证材料，目前，通过相关部门协调，已有相关人员接手准备材料。
各位领导好，沭阳雯锦花园为之前的西园拆迁就地安置小区，拆迁之前我们都是有房产证的，拆迁之后说开发商被抓了，现在上房子都八九年了，房产证一直也无法办理（有拆迁安置协议），请问领导，雯锦花园到底什么时候能办理房产证，需要补交多少钱还是怎么办才可以?
答复内容：
市民您好：县国土局工作人员杜勇于2018年11月2日上午9:59时通过电话15151186188告知：经核实，您反映的雯锦花园西园拆迁就地安置小区，主要因开发企业已经破产，缺少相关办证材料，目前，通过相关部门协调，已有相关人员接手准备材料。根据《不动产登记暂行条列实施细则》相关规定，暂不符合办理不动产权证条件。如果没有未欠款，国土局办证窗口不收取任何费用。建议您耐心等待，服务对象表示理解。
引申阅读：
哪些情况办理不了房产证？
情况1、开发商无资质
开发商要想在房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，购房者即使买了也无法办房产证。
情况2、楼盘验收不合格
根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办房产证。
情况3、买了违规房
有些开发商为了利润化，就会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果购房者买了这种房子，也是无法办房产证的。
情况4、购房者少交税费
买房时涉及的税费较多，如果购房者少交一项税费，就会导致无法办房产证。不过，对于这种情况，只要购房者及时补交相关税费，就可正常办房产证了。
情况5、购房资质造假
如今楼市调控政策不断收紧，有些人就没有了购房资质，但为了买房，他们会对购房资质造假，比如假离婚、办假证等。对于这种情况，一旦被查出来，不但无法办房产证，还将面临法律处罚。
情况6、买了小产权房
有些购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的房产证，只有乡镇发的房产证，一旦遇到拆迁等情况，购房者将无法获得任何补偿。
很多人买了房几年办不到房产证，心中多少忐忑
你买的房子房产证办了吗？
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