如果说楼市里最近有什么好消息，那肯定是疯狂上涨的房价被明显的遏制住了，特别是在目前的情况下，不少城市的房价都出现了下跌，虽然还有部分城市出现了疯狂抢房的现象，但是这都是因为新房价格被政策抑制住了，在二手房市场上各地楼市都出现了下跌。
当然如果从楼市的整个行情来看，现在的房价虽然被控制住了，但是对于刚需者来说即便房价保持现在的水平想要买房还是十分困难的，因为不仅房价高就连银行的房贷利率也上浮了不少，总的来说就是刚需者的买房成本还是那么多，甚至还会更高。这样的话，刚需想买房依旧是一件很难的事情，不过也不是没有好消息，房价涨幅被控制住了，而且随着工资的增长，未来刚需买房只会越来越容易。
最近几年我们的经济发展的很快，虽然嘴上都说工资涨的慢，但是实际上我们的工资涨的并不慢。根据权威报道，2016年中国员工的工资平均增长8%，增幅位列全球，而且这还是去年的水平，那么今年在经济持续向好的背景下我们的工资涨幅肯定要高过这一数字。因为十三五规划建议提出，到2020年城乡居民人均收入比2010年翻一番。
既然工资涨幅这么高，那么我们的房价涨幅呢？过去大家都在说工资赶不上房价，但是现在看起来工资涨幅似乎已经快要赶上房价了。就现在楼市情况来看，在政策的持续深入下楼市还将继续的降温，而这就意味着房价很难再继续上涨，现在市场上不管的购房者还是开发商或者银行都对楼市的未来走势普遍表示悲观，房地产大佬不读那抛售房产、万科电话会议判断明年楼市会继续走弱，这一切都在说明2018年楼市不会继续保持上涨。
当然也有人对明年的楼市表示看好，但是根据笔者的了解，现在市场上对2018年中国房地产最乐观、最权威的机构是摩根大通，根据该机构的预测，在城市人口继续增长，以及整体库存下降的大背景下明年中国楼市将有一定的支撑，预计2018年中国平均房价会上涨8%，但是销售量会下降6%。
你看就连市场上最乐观的估计也只不顾偶读预计明年房价会上涨8%，这个涨幅跟去年的中国平均工资涨幅基本上是一样的，去年大家的工资上涨8%，预计明年的房价也上涨8%，这就说我们的工资已经完全赶上了房价涨幅，而且这还是去年的工资涨幅，今年的工资涨幅肯定会超过8%，也就说我们的工资很有可能会超过房价的涨幅，到时候刚需买房肯定会更加的容易。
另外一方面，大家更加不需要担心房价。因为不管怎么样现在的一系列楼市调控措施都十分的有效，虽然威力保持房地产市场的整体稳定，政策不太可能继续的收紧，但是不会现在就放松，总的来说就是明年房价很有可能继续保持一个平稳。房价涨幅在下跌，甚至房价本身就是在下跌，而工资涨幅却在不断的上涨，一涨一跌之间工资很快就能追上房价了，所以未来买房真的不是件难事。
