[摘要] 买房除了看地段、看价格、看面积,还有什么要素是必不可忽略的?那就是户型。对于户型,许多购房者会摆在前面几项相对靠后的位置,往往更容易忽略户型的一些细节。而当购房入住后,在长期的居住中,才会逐渐发现户型对于舒适生活的重要性
买房除了看地段、看价格、看面积,还有什么要素是必不可忽略的?那就是户型。对于户型,许多购房者会摆在前面几项相对靠后的位置,往往更容易忽略户型的一些细节。而当购房入住后,在长期的居住中,才会逐渐发现户型对于舒适生活的重要性
为了避免这样的情况发生,小编今天整理了一些户型选择中的注意事项,看看户型该如何选以及挑选户型有哪些禁忌。
好户型的四大标准
01
户型方正
好户型,方正是根本。方正意味着房间利用率高,家具摆放无死角;户型方正同样能让房间紧凑,居住功能上便于区分。
02
采光充足
采光充足与否,很大程度取决于房屋朝向。朝向之中,朝南,东南次之。此外,房间的进深和面宽对于采光也非常重要。进深通常指房间的南北距离,面宽则代表东西距离。而想要达到较好的采光效果,以进深小、面宽大为宜。
03
动线合理
房间的动线合理是指各房间的功能相对独立,互不干扰,同时功能相近的房间之间能最快速达到。例如厨房和餐厅、卧室和客厅,在距离上就不宜太远。
04
大小适宜
房屋的整体面积是相对有限的,如何合理分配到各个房间显得尤为重要。例如,主次卧的面积差距较大,主卧空间过大,摆放床和衣柜后仍富余空间较多;而次卧仅能摆放一张床,空间狭小,这显然都是不合理的。
选户型的五大禁忌
了解了好户型的标准之后,我们再来看看挑选户型有哪些禁忌。
01
忌一览无余
许多户型进门后,厅内景象一览无余,导致房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度都会受到影响。
02
忌门厅多门
起居室如果多门的话,实际是会对厅的使用面积造成挤占。此外,多门还可能会影响到沙发、电视等家具的摆放,因此,起居室的连续墙能保持在3米以上,以摆放家具。
03
忌光线暗淡
采光的重要性,在前面的好户型的标准里提到过,各功能区间中,以卧室和起居室的采光最为重要,其次是厨房、卫生间等。如果房屋的采光不好,家里光线阴暗,不仅影响心情,对冬天的取暖也影响较大。
04
忌动静相扰
这一条,同样是与前文的好户型标准相对应。如果房屋的动线不合理,那么就会在日常生活中发生相互干扰的情况,造成起居不便。例如,卫生间与卧室距离较远,就会经常产生不必要的穿堂越室,从而影响日常起居。
05
忌厨房深藏不露
厨房如果设计在房屋的深处,非常不利于油烟的排放,还容易产生噪音。此外,厨房或卫生间的管道如果太多且明置,既不美观又挤占空间,也应当注意避免。
以上,就是挑选户型时应当注意的要点,希望能增加大家在购房时对于户型挑选的把握,相信好的户型是会提升日后居住的舒适度的。
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