[摘要] 比起万达的动工，房哥更关心的是 沭阳的房价是否会因此会继续上涨？ 毕竟沭阳目前的房价早已突破了5000大关，有些楼盘甚至高达8000元。相较于沭阳的地理位置，经济情况和消费水平，这么高的房价已有不少沭阳人负担不起了。
今年二月份，沭阳人的朋友圈里都在流传万达进驻沭阳的消息，在沭阳各大公众号发布后，这一消息已经做实。
今天下午，房哥路过万达时发现该项目已经动工。
施工队正在施工
从2月底爆出万达进驻沭阳
3月初施工队已经开始施工
万达广场这次的动作有点快啊
资料显示沭阳万达项目计划总投资50亿，规划总建筑面积85万方，其中：住宅40万方，商业16万方，SOHO公寓10万方，地下室19万方。
项目计划2019年3月封顶，争取2019年年底开业；住宅计划2020年开始陆续交付。
比起万达的动工，房哥更关心的是
沭阳的房价是否会因此会继续上涨？
毕竟沭阳目前的房价早已突破了5000大关，有些楼盘甚至高达8000元。相较于沭阳的地理位置，经济情况和消费水平，这么高的房价已有不少沭阳人负担不起了。
房价跟一个商场的入驻有关系吗？
依靠商业发展带动一个区域的房价，万达是可以做到的！从万达在南京楼市的影响力来看，万达广场就是房价上涨的信号，河西万达推动江东板块的房价，万达茂推动仙林湖的房价。
由此推断，万达进驻沭阳，或许这就是南部新城房价上涨的信号。
不过从另外一方面，房哥想说，万达并非南部新城房价的“救命稻草”。针对最近跟几个网友的聊天，他们在听到万达要进驻南部城区的反应就是“南部新城房价又要大涨了！”
房哥的观点：万达只是一个商业配套，只是让一个地区锦上添花，而交通设施、硬件配套才是关键，才是雪中送炭！无论是万达广场还是雨润广场，都无法支撑一个地方的房价，但如果结合土地拍卖、交通等其他利好，再搭配硬件设施，或许就能推动了......
按照这样来看，以上提到的利好，未来的南城基本上都会具备。
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