买房盯好这四点认准了下手，别让中介忽悠了

沭阳官方实播台 2018-02-26 09:52

[摘要] 买房不是件小事，针对于考虑学区房的买房族更需要留点“小心眼”，毕竟房子本身不是最重要的，耽误了孩子教育才是重点，今天小粥就趁热打铁，在谈谈买学区房还需要注意什么事宜。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 16px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent">买房不是件小事，针对于考虑的买房族更需要留点“小心眼”，毕竟房子本身不是最重要的，耽误了孩子教育才是重点，今天小粥就趁热打铁，在谈谈买还需要注意什么事宜。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 16px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent">在二手房交易中，产权过户和户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，在去办理户口迁移手续。要等原户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入。否则即使房屋产权是自己的，有可能面临犹豫房中仍有户口而不能办理迁入手续。所以为了防止延迟户口迁出的情况，买房应该在合同中书面的约定户口迁移的时间和违约责任。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 16px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent">很多房产中介为了自己买房的目的，都会在口头承诺你买了房就可以上某某学校。而值得注意的事，对于还未出台的招生计划，各地区学校都根据自己的情况和小区可能随时调整自己的招生计划，往年的招生计划一般都只供参考。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 16px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent">对于自主的需求，首先要考虑的居住的舒适性，不仅要考虑出行的便捷程度，商业医疗等，还要考虑小区居民的整体素质，以及房屋所在的位置，楼层和朝向问题。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 16px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent">现在很多学校都会有重点班和普通班的区别，重点班配备的都是的老师，学生要么是自己考进来的，要么就是“关系户”，普通班的一般都是普通老师，所以要买房前的也要提前了解学校情况。

标签：沭阳搜房网买房

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