要清晰理解房产税，你需要知道这三个问题

沭阳官方实播台  2018-01-30 09:27

[摘要] 现在被说的闹哄哄的房产税，各有各的解读，房地产税作为未来地方重要税种在地方组织收入和调节财富分配、抑制房地产市场投机等方面有重要作用。但对于普通大众而言，房地产税可能影响深远，要清晰解读房地产税，你需要知道三这个问题。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;MARGIN: 0px 0px 26px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">现在被说的闹哄哄的房产税，各有各的解读，房地产税作为未来地方重要税种在地方组织收入和调节财富分配、抑制房地产市场投机等方面有重要作用。但对于普通大众而言，房地产税可能影响深远，要清晰解读房地产税，你需要知道三这个问题。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;MARGIN: 0px 0px 26px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">首先，房地产税是什么?简而言之，房产税就是对房屋有条件地征税。这个有条件包括两点:首先地域范围限定在:城市、县城、建制镇和工矿区征收，排除了农村。征税范围有区别，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;MARGIN: 0px 0px 26px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">接下来，第二个问题是房产税怎么收?这里有两公式。房产税=房产余值*1.2%，房产税=房产租金收入*12%。那么，问题来了，房产余值指怎样算?条例里是这样规定的，房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区直辖市人民政府确定。所以，自用房产税=房产原值*(1-X%)*1.2%，

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;MARGIN: 0px 0px 26px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">房产税什么时候实行呢?“相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于推行难度较大，试点将从个别城市开始。”

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;MARGIN: 0px 0px 26px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">在简单了解房产税后，估计大家最感兴趣还是房产税对我们普通老百姓有没有影响的问题。比如增加房地产税后，房东会不会通过转租的方式将税费嫁接到普通租房者身上?其次就是接下来的房价走向?

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;MARGIN: 0px 0px 26px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">然而，现在从不同的角度与逻辑有不同的解读，但是最终答案静待后续政策揭晓。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;MARGIN: 0px 0px 26px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center"><<<更多房产资讯 尽在房天下、沭阳房产网、沭阳搜房网、沭阳楼市

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