[摘要] 精装房因为省去装修烦恼，成为很多购房者的选择。某精装修小区业主李先生在收房之际，联系到了房地产报购房网验房专家帮忙验房。经过检验，该套房屋存在瓷砖空鼓、强弱电间距不达标等诸多问题。那么，在精装修房屋的检验上，有哪些值得注意的细节?
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">精装房因为省去装修烦恼，成为很多购房者的选择。某精装修小区业主李先生在收房之际，联系到了房地产报购房网验房专家帮忙验房。经过检验，该套房屋存在瓷砖空鼓、强弱电间距不达标等诸多问题。那么，在精装修房屋的检验上，有哪些值得注意的细节?
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">验房专家与业主一起进入房屋后，业主已经发现次卧的门框和踢脚线有色差。经过查验，门窗存在多处磕伤、划痕、污渍;洗衣间门上的密封条已经脱落，影响门的正常开关;橱柜里下方有两处磕伤;橱柜上方的柜门不在同一水平线上，存在高低差;窗户与墙面相接处打胶有空洞;电视背景墙两侧的灯和主卧的灯都缺少装饰的吊坠。这些主材问题影响到房屋整体的视觉效果。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">整改建议：协调开发商和物业，对有问题的主材进行维修或者更换。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">二、地板起灰重 不卫生且危害健康
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">验房专家在检验卧室时发现，地板在有人走动后布满灰尘。在踢脚线附近踩，缝隙中会飞出白色灰尘。验房专家分析，这些灰尘可能是刮完大白后未清理地面，直接安装地板造成的。大量的灰尘不仅不卫生，甚至会引起人体的呼吸道感染。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">整改建议：协调开发商和物业，将卧室地板拆除，清理完灰尘后重新铺装。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">三、强弱电间距不达标 弱电受干扰
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">验房专家在检查电气工程质量时发现，李先生家客厅、卧室电话插孔与电源插座的间距不到500毫米，同时使用时会产生干扰。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">整改建议：电源插座内为强电，电话插孔内为弱电，布线时规范要求间距要在500毫米以上，以防强电影响弱电的信号，可协调物业整改。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">四、瓷砖有空鼓缝隙 易脱落、难清理
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">1、经过检验，李先生家厨房墙面瓷砖共19处空鼓、地面5处;卫生间墙面瓷砖22处空鼓、地面2处;客厅地面瓷砖17处空鼓;踢脚线共21处空鼓。瓷砖空鼓若不及时处理，会造成瓷砖脱落、开裂。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、除了空鼓，李先生家地面和墙面的瓷砖有多处缝隙，若不填充完整，后期进灰很难清理。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">整改建议：协调物业和开发商对空鼓的瓷砖铲下后重新安装;地面和墙面的瓷砖缝隙需填充完整。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">五、燃气管道与套管不同轴 影响管道使用寿命
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">专家在李先生家发现，洗衣间内的燃气管道与套管不同轴。燃气管道穿墙需加设套管，维修时才便于装拆。但燃气管道必须设于套管中，并与套管同轴，且不得有任何形式的连接接头，管道与套管间应该填实。
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RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">记者提示
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(25,25,25);PADDING-BOTTOM: 20px;PADDING-: 10px;FONT: 16px/30px 'PingFang SC', Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">1、实际上，精装房检验时要比毛坯房复杂很多，除了基本事项，还要认真检查主材质量，任何细微的瑕疵都会影响美观效果。2、精装房交房时水电已经改完，因此在检验电路时，不仅要检查安全性，还需要查验电路设计是否合理，使用时是否方便。3、全屋的地漏需进行倒水检验，看地漏是否正常排水。4、卫生间需要进行防水实验，检验地面坡度是否达标，能否将积水尽快排出。
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