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【房产】打算周购房，先要学会这八招!

沭阳官方实播台 2017-09-25 11:08

[摘要] "十一"周是商品房买卖的时期。很多购房者利用长假精挑细选心仪的房子，开发商也在"银十"旺季打出各种优惠信息吸引人气，对于购房者来说优惠虽然是利好，但风险也存在，因此在此种情况下要想淘到合适的高性价比房源，该注意的事项也是不能忽视。

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">"十一"周是商品房买卖的时期。很多购房者利用长假精挑细选心仪的房子，开发商也在"银十"旺季打出各种优惠信息吸引人气，对于购房者来说优惠虽然是利好，但风险也存在，因此在此种情况下要想淘到合适的高性价比房源，该注意的事项也是不能忽视。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">1、淡定面对各类促销
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">任何一种促销方式的目的都是为了吸引更多人的关注，为楼盘招揽大量的人气，楼盘的人气高并不代表楼盘的各方面不存在任何问题，所以一定要淡定面对各色各样的促销方式，不要不经考虑便做出决定，筛选出一个有实力和信誉的开发商才是关键。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、明确合适的购房时机
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">有大量优惠，并不代表适合自身的购房时机已经到来，所以在做出购房决定之前一定要再三考虑经济能力可否承担房价压力，首付、装修费用，税费加之每月的月供是一笔不小的开支，尤其对于年轻购房者来说。如果具备购房条件，每月月供维持在工资的50%以内，另外购房之后还需合理的控制消费。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">3、生活配套眼见为实
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">生活配套成熟的小区，不仅提升生活质量，满足一切日常所需，还有很好的空间。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">现场看房是购房的重要一环。"眼见为实"，一般来说，无论期房、现房都要到现场察看。首先察看大环境，其他生活商业配套设施是否齐全;到近的菜场有多远，来回步行几;上班高峰时间交通挤不挤;孩子是否方便;有没有娱乐、运动场所、美容院……同时观察一下有没有污染的工厂，产生噪音的设施等对生活、休息不利的因素。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">4、菜鸟也要着眼长远
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">对于首次置业的青年人来讲，买房无甚经验可谈，但是一定注意买房前要根据实际情况，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。但年轻夫妇置业时，必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要，购房时选择两房单位，新房、二手房均可;只要交通方便，周边配套齐全，以后换大房还可以用来出租。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">5、别被"样板间"忽悠
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">如今，很多楼盘为了吸引购房者，都推出了各种户型的样板间供购房者参观。一些楼盘的样板间不仅装修各具特色，而且房间内的软装饰和灯光也漂亮。很多购房者喜欢参观样板房是因为看样板房比看沙盘更直观。当然也有很多参观样板房是为了一种感受，一种欣赏。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">这时候，购房者一定要用冷静客观地眼光去看，以客观、冷静的心态去"挑剔"房型结构布局和其内在的质量。当然如果都能像杜女士那样，抱着欣赏与学习的态度去看样板房，就不会出现太大的落差。换大房还可以用来出租。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">6、不要忽视合同

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