从两个角度来看，房地产未来半年的趋势

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">随着限购的进行，火爆了一年多的房地产终于渐渐地慢下来了，虽然当前一二线的价格还是比较坚挺，但是可以预计后期的价格还是会先微微下降，然后迎来长期的平稳。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">为什么要这么说呢？这里从两个方面进行思考。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">，成交量。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">房地产交易的活跃会直接的反应到成交量上来，一般来说，成交量和价格会存在天然的时间差，也就是说，当价格的时候成交量，当价格的时候成交量。需要说明的是虽然，这其中还要考虑到需求和供应的多少，但是，总体来说价格和成交量还是遵循上述的时间关系的。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">从目前的成交量就可以看出，现在的成交量已经是处于底部了，有些地区的二手房交易量已经达不到去年同期的三分之一了，而且，现在也说不准成交量是否会进一步下降，但是可以预计即使成交量不再进一步下降，维持到年底还是有可能的。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">第二，银行利率。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">如果是成交量只是从整体方面来看的话，银行利率就是既有整体又有个体的，因为对我们购房者来说，利率的调整会直接的影响到我们的房贷的多少。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">从目前的利率来看，虽然基准利率没有变化，但是许多城市的首套房利率已经取消了优惠的折扣，并且有些地区还在基准的基础上进行了上浮，这两方面的调整无疑是增加了购房者的购房成本。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">从现在的资金情况来看，未来基准利率上浮也是有可能的，而且从美联储的表现来看，今年的美联储利率上浮已经是事实了，利率已经进入了上浮的通道。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">成交量和利率，这两个方面既有各自的独立性又有相互性，未来的半年或者一年房地产的趋势，这两个方面也即是表象又是内因，但是无论怎样，从现在到年底，房地产继续的减缓平稳是可以预见的可能。