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“共有产权住房”有哪些亮点，能否抑制高房价

沭阳官方实播台 2017-08-09 15:00

[摘要] 3日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》开始公开征求意见。其中拟推出共有产权住房，政府与购房人按份共有产权，政府将其持有的部分产权“使用权”让渡给首次购房人，并且“新北京人”分配房源不少于30%。由此，“共有产权住房”成为了继“租购同权”后又一热议话题。

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 17px;BORDER-: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(153,153,153);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: italic;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: rgb(204,204,204) 4px solid;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: block;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px;border-image: initial">
RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px" align="center">3日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》开始公开征求意见。其中拟推出共有产权住房，政府与购房人按份共有产权，政府将其持有的部分产权“使用权”让渡给首次购房人，并且“新北京人”分配房源不少于30%。由此，“共有产权住房”成为了继“租购同权”后又一热议话题。

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 30px;BORDER-: 0px;HEIGHT: auto;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: 500;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 30px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 1.1;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">“共有产权住房”有哪些亮点？

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 18px;BORDER-: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">共有产权住房政策的针对性和目的性都很强，就是为了解决刚需家庭的住房困难，统筹各类销售型保障房，有利于制度的规范统一，住房制度也更加简洁明晰。政策明确政府与购房家庭所持份额，对政府与购房家庭的权利界定更加清晰，双向选择，可自由退出，RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">政策弹性高，可操作性强。

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 18px;BORDER-: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">共有产权住房的亮点，就在于完全遵循市场化机制，不干扰市场价格等，而是通过产权制度来抑制投机、支持中端购房。它从购买到出租、产权退出，完全基于契约精神，按照市场价格、方式进行，避免了直接干扰价格带来的种种弊端。RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">在房地产市场调控长效机制的探路方面又迈出了一大步。

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 30px;BORDER-: 0px;HEIGHT: auto;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: 500;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 30px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 1.1;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">能否进一步抑制高房价？

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 18px;BORDER-: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">共有产权住房“不好炒”，纯粹按照《物权法》有关按份共有来处理，政府至少有两个手段可以抑制炒房。一个，购房人要往外卖这套房子，需要按份共有人的多数来决定的。政府占多大的份额和政府对这套房子怎么卖、上不上市是会有影响的，是有参与决策的权利的。另外，买房子的人，如果他是想买了后待价而沽自己不住，政府有权参与干涉。

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 18px;BORDER-: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px"> 一定程度上会对一部分房子的价格起到抑制作用，因为共有产权房的价格明显要比周边房价低，有的甚至低30%左右，对这部分住房的房价是有抑制作用的。但总体上，共有产权住房数量有限，仅从房价的角度，只靠这一项政策难以抑制。但更重要的是，这项政策解决了“房子是住的，不是炒的”。

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 30px;BORDER-: 0px;HEIGHT: auto;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: 500;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 30px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 1.1;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">专家还有哪些建议？

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 18px;BORDER-: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 目前北京住宅用地可供应量不断减少，RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">共有产权房供应可能会遇到难题。具体来说，由于土地的总量是一定的，土地如果给了保障房，商品房用地就会减少；而在保障房中又包括经济适用房、限价房、自住型商品房和公共租赁住房，RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">在总量控制有限的情况下，在土地总量和保障房总量上都应保证供应。

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 18px;BORDER-: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px"> ，尽快制定相关细则。共有产权住房相比较租赁住房、商品房来说，它的产权设计更加复杂，未来，尤其是五年之后何去何从，牵涉一系列的政策问题、法律问题都需要尽快制定这方面的细则。RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">第二，要科学解读以防止社会产生不合理的预期。从现在来看，共有产权住房无论从数量还是供应节奏来看，它只能解决非常少量的“新北京人”的住房，尽管方向非常重要，但是其作用并没有某些媒体宣传的那么大，要科学合理地预期。

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 30px;BORDER-: 0px;HEIGHT: auto;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: 500;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 30px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 1.1;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">网友在担心什么问题？

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 22px;BORDER-: 0px;HEIGHT: auto;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: 500;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 22px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 1.1;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">新政策如何惠及更多人？

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 22px;BORDER-: 0px;HEIGHT: auto;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: 500;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 22px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 1.1;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">如果推行，5年后会有后顾之忧吗？

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 30px;BORDER-: 0px;HEIGHT: auto;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: 500;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 30px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 1.1;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">他山之石：外国如何推行“共有产权住房”？

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 22px;BORDER-: 0px;HEIGHT: auto;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: 500;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 22px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 1.1;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">英国：房屋实际居住者需按持有比例支付“租金”

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 18px;BORDER-: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 所谓英国房产共有产权是指由各城市住房协会与购房人共同拥有住房产权，英国购房人对住房协会持有的产权部分支付，在具备能力之后，购房人可以逐步购买住房协会持有的那部分产权。政府只对共有产权住房的供应对象和运作方式做出框架性安排，共有产权住房的来源包括新建房屋和二手房。房屋的销售价格主要根据所在位置的房价水平确定，一般情况下会略低于相同地段的价格。而共有产权住房的支持对象，主要是通过其他方式买不起合适住房的家庭，而符合条件的家庭需要在当地政府部门或者住房协会排队。

RD-WRAP: break-word;FONT-SIZE: 22px;BORDER-: 0px;HEIGHT: auto;FONT-FAMILY: "Microsoft Yahei", Tahoma, serif;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: rgb(255,255,255) 0px 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: 500;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 22px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 1.1;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BACKGROUND: 0px 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: bold;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">新加坡：“组屋”购买者享99年使用权

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“共有产权住房”有哪些亮点，能否抑制高房价

沭阳官方实播台 2017-08-09 15:00

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