房地产变天了，富人们在卖房穷人在买房？

沭阳官方实播台 2017-07-31 10:24

[摘要] 到底是有钱人爱买房还是买房爱变有钱人？有数据显示，中国每天有490人成千万富翁，约90%人用的时间不足十年，约70%在近6年致富，那么安家融媒想问，这些有钱人到底是怎么发家致富的呢？

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 16px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">到底是有钱人爱买房还是买房爱变有钱人？有数据显示，中国每天有490人成千万富翁，约90%人用的时间不足十年，约70%在近6年致富，那么安家融媒想问，这些有钱人到底是怎么发家致富的呢？

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 16px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">不过最近安家融媒一直在说楼市真的变了，地产大佬李嘉诚、潘石屹等都在抛售房产。也有一种说法是，现在已经变成了富人在卖房，而穷人却在买房。到底对不对，其实安家融媒小编也不知道，查了很多数据，似乎多数都不客观，都是为某些人服务的。可能我们真的需要用变化的眼光来审视当下的房地产，不能再用老眼光，否则可能真的要吃大亏。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 16px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">6月30日，中国银行业协会发布《中国私人银行行业发展报告》称，中国的财富管理市场正呈现加速全球资产配置、家族财富管理服务快速发展、依靠增值服务抢占客户资源等趋势。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 16px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">《报告》称，中国千万高净值人群中有10%的职业股民，也就是约13万左右。相比炒股炒成富豪，通过炒房致富的概率更高。中国千万高净值人群中炒房者的占比达15%，这一比例比2015年增加5%。而一线城市的价格猛升，是这部分人群比例上升的主要原因。房产投资占到他们总资产的89%，现金及有价证券占比为6%。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 16px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">近两年，由于资本市场大幅波动，高净值人群在银行理财产品上的配置约占整体可投资资产的25%，相较2015年增加近一倍。此外，作为重要资产配置的房地产，高净值人群投资表现比较平稳，2016年配置比例达8%，比2015年下降2%。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 16px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">随着一系列的政策出台，这丝毫没有阻止高端市场的销售，高净值人群仍然在一线城市“买买买”。据诺亚财富指出，经历去年楼市新一轮上涨后，计划减配房地产类资产的高净值人士占比从45.3%降至20.1%，计划增配的占比则从14.6%升至22.7%。这显示出，更多的资金正在进入房地产投资领域，而在房地产类资产中，豪宅产品被认为是保值性的资产配置。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 16px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">安家融媒认为，虽然房地产市场有所降温，而且特别是一二线城市与三四线城市形成强烈反差，但并不意味着一二线城市资源的稀缺性有所改变。买房依然是人们资产配置的重要手段。至于是增加了还是少了，两个数据相互打架，相信每个人心里都有杆秤。

RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 16px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">核心区位的一线豪宅抗落性强，是能够满足高净值人群自住、投资两种需求的资产。在超大型核心城市的产业及人口集聚效应下，一线城市及部分热点二线城市的豪宅由于具有资产保值性和增值性，被视为投资中的“安全岛”。

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">安家融媒猜测，房产依然是不少人配置资产的重要手段，但是一些有先见之明的人已经开始分散投资方式，不仅仅以房产为主。安家融媒认为是这样，这个数据显示的是2016年的结果，去年市场猛升，所以买房投资的人自然就会增加，但是2017年市场大变，相信如果明年再看今年的数据减持的人会更多。

<<<更多房产资讯尽在房天下、沭阳房产网、沭阳房天下、沭阳楼市RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(34,34,34);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">

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