中国房地产业3至5年后将再迎春天 ?

沭阳官方实播台  2017-06-22 10:32

[摘要] 中国的房价历来很高，这已是共识。但为什么会高到让人难以接受呢？实际上，这就是一个纯粹的金融现象。

RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft Yahei', 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 1.8em 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">中国经济要不断的发展，就需要持续不断的投资，因此，必然要保证货币的充足供给。随着投资规模的扩大，货币的供给量也会越来越多。据说，中国当前的货币存量已超160万亿元人民币，且还在增加中。所以，房价自然会上涨，这就叫资产价格通胀。也就是说，看似上涨的房价实则是货币过量发行引起了通货膨胀，导致货币贬值，因此让人们看起来是“涨”了。这就像1盒卫生纸卖1元，但货币贬值后，变成4元才能买1盒卫生纸是一个道理。

RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft Yahei', 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 1.8em 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">那么，房价过高会导致什么样的后果呢？一是真正需要住房的人买不起，因为他们都是工薪阶层，收入不算太高，只能通过20年、30年的贷款才能买得起，但会由此背上沉重的债务；二是炒房的人卖不出去，你卖的对象只能是工薪阶层，如果价格高到连首付的困难，就算想买也买不了。

RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft Yahei', 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 1.8em 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">总而言之，房价的暴涨，一切都是由货币泛滥造成的。

RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft Yahei', 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 1.8em 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">在中国，“房价收入比”从来都不是衡量房价是否合理的重要参数。房价相对较低时，哪怕工薪阶层依旧觉得贵，也会想方设法购买；房价上涨时，工薪阶层也仍会用勒紧裤腰带、借钱等方式购买。

RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft Yahei', 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 1.8em 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">不过，好兆头是，2017年以来，中国人民银行已连续多月下调M2，5月份时更是降到个位数。有一点可以肯定，M2的下降必定能导致房价的下降。这对目前看似不景气的房地产市场来说，是一个好的喘息机会，同时，也等一等工薪阶层的收入增幅，当调整酝酿到一定的时候，未来才有动力继续上涨。

RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft Yahei', 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 1.8em 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">我个人预计，这个调整期大概会有3至5年的时间，到那时，财富将迎来重新洗牌，房地产业也会进入新的春天。

RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft Yahei', 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 1.8em 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">笔者专注研究国际经济形势，投资更要顺应趋势。对现货原油沥青、金银铜、天然气等产品、股市、外汇有兴趣的投资者，必是有缘人。 如果你刚刚入市，来找我，我教你；如果你已经身在其中却并不理想，来找我，我拉你；如果你已经在这个市场摸爬滚打却遍体鳞伤，来找我我帮你。不能保证你一夜翻仓发家致富但希望能细水长流，汇聚江海，用心做事，态度做人，希望能成为良师益友。套单的朋友，如果止损点位已经过了，行情已经反转，就没必要再去硬抗。不要因为一次的失误影响你的心情，小损一单安全离场，盯准目标或将力挽狂澜。解单和应急补救不是一句两句能说的清楚，不同仓位不同点位策略不尽相同，本文不作一一阐述，可详询。

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 16px/28px 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft Yahei', 宋体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">在机会面前：聪明人永远是宁可抓错，决不放过！

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