[摘要] 根据婚姻法相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。所以，女儿需要把婚后共同还贷的一半及相对应房产增值部分补偿给女婿。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">刘先生：我父母出资买房，产权登记在父母名下，那将来继承房产时，与我妻子有关吗？
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">林志铭：如果房产登记在父母自己名下，这时，房产属于父母所有，不属于子女夫妻任何一方。但是，父母如果去世前没有立遗嘱，则去世后房产作为遗产，属于子女夫妻双方共有。所以，父母如果想把房子只留给自己的子女，应当趁早立一个内容明确的遗嘱。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">婚前婚后出资，有什么区别？
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">巩先生：我想知道，父母为子女出资买房，婚前购买和婚后购买，有什么区别？
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">林志铭：如果是婚前购买，房产登记在子女名下，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">因此，婚前全款为自己子女买房，房子全部归自己子女；如有贷款按揭，则婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">如果婚后购买，根据相关法律规定，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，父母出资为已结婚的子女买房，想要房子只归自己子女，则产权只能登记在自己子女名下。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">父母首付女儿还贷，怎么分？
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">陈太太：我付了首付款，贷款140万元买了一套房子，名字写女儿的，女儿自己还贷款。可这几年女婿一直要跟我女儿离婚，还说我们家的房子他也有份，真是这样吗？
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">叶丽虾：房子是在女儿结婚前就买了，陈太太所出的首付款视为只对自己子女一方的赠与，而且房屋产权又仅登记在女儿名下，房产是女儿的婚前个人财产。如果离婚了，房子分给陈太太女儿没有问题，但是因为从女儿结婚后，归还贷款的那部分款项不管是女儿交的还是女婿交的，都认定是以夫妻共同财产还贷。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">根据婚姻法相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。所以，女儿需要把婚后共同还贷的一半及相对应房产增值部分补偿给女婿。
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RD-WRAP: break-word;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 26px;FONT: 14px/26px 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
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