[摘要] 为加强商品住宅专项维修资金的管理，维护业主的合法权益，保障住宅共用部位、共用设施正常使用，我县根据中央、省、市相关法律法规和规章规定，结合全县实际，出台了住宅专项维修资金使用管理办法。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(18,18,18);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 12pt/26px 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">为加强商品住宅专项维修资金的管理，维护业主的合法权益，保障住宅共用部位、共用设施正常使用，我县根据中央、省、市相关法律法规和规章规定，结合全县实际，出台了住宅专项维修资金使用管理办法。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(18,18,18);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 12pt/26px 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">在资金用途方面，该办法明确规定住宅专项维修资金专项用于商品住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(18,18,18);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 12pt/26px 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">在使用程序方面，该办法针对一般情况和紧急情况，分别规定了一般使用程序和紧急使用程序。其中，一般使用程序主要适用于可提前预见的，为延长房屋使用寿命为主要目的，住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。紧急使用程序则适用于危及房屋使用安全的，需要立即进行的维修、更换和改造，包括屋面防水损坏造成渗漏、电梯故障危及人身安全等七种紧急情况。
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