[摘要] 榜单显示，2016年，成交量与价格涨得都很欢的城市，典型的是漳州、镇江、芜湖、昆山、长沙、南京、佛山、南通、天津、杭州、广州。
RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2017哪些城市的房子还值得买?上海某房地产研究院日前发布的《2016年楼市50强城市排行榜》为我们提供了一个很好的研究素材。榜单显示，2016年，成交量与价格涨得都很欢的城市，典型的是漳州、镇江、芜湖、昆山、长沙、南京、佛山、南通、天津、杭州、广州。这些城市主要分为两类，一类是优质的二线城市，比如天津、南京、长沙、杭州，显示这些城市是中国楼市的第二战场;另一类是热点城市周边的卫星城，比如厦门旁边的漳州，南京旁边的镇江，上海旁边的昆山与南通，广州旁边的佛山，显示热点城市强大的溢出效应。
RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">除了这些城市之外，还有一些城市的成交量和价格在2016年都谈不上大涨，而是温和上涨，它们属于不太典型的“量价齐涨”型，分别是成都、惠州、无锡、南昌、济南、洛阳、常州、南宁、兰州、贵阳、沈阳。这些城市点评：对投资者来说，“量价齐涨”是理想的状态，因为有成交量支撑的价格，才是可持续的价格。
RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">23日举行的国务院新闻办新闻发布会上，住房城乡建设部部长陈政高表示，不论是从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。
RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">于房价变动，陈政高引用了国家统计局22日公布的1月份70个城市的房地产价格来说明。
RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">陈政高说，从环比看，1月份一线城市新建商品房住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品房住宅价格微涨0.1%，比上个月回落了0.1个百分点;三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4，涨幅与上月相同。从同比看，一线城市新建商品房住宅价格连续4个月持续回落，本月比上月回落了2.6个百分点;二线城市新建商品房住宅同比两个月回落，本月比上个月回落0.4个百分点。(摘自：中国经济网)
RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">点评：不管怎么样，陈部长也说了，尽管今年房地产市场面临许多矛盾和问题，面临许多不确定的因素，但他认为有利条件更多，国家有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康发展。
RD-BREAK: break-all;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2月23日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，针对房地产市场仍然存在的一些乱象，中国住房和城乡建设部副部长陆克华指出，今年，我们将继续深入开展专项整治工作，持续整顿规范市场秩序，不断净化市场环境。对此，专家指出，中国有能力保持房地产市场平稳健康发展，对于房地产市场中那些严重扰乱市场秩序、侵害老百姓合法权益的“害群之马”，必须依法将其清出市场。
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