[摘要]  什么样的房子算凶宅呢?一般来说发生过非正常死亡事件(比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病);不吉利或总出事的房子,住在该宅的人,都已非正常死亡(与第一点不同的是,不一定死在屋中,如交通事故等),五行分配失调和宅地本身缺陷,对宅内的人畜有危害的情况.
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">家居和谐指的是所居住的环境和业主之间的和谐统一,如果不是,那么轻者屋宅成不了旺宅,重者则变成“凶宅”。当房价猛涨,买二手房成了很多工薪族的,但是一不小心就可能买到凶宅,那么购买凶宅可否要求退房和赔偿损失呢?RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">购买凶宅可否要求退房?
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">在司法实践中,就曾出现过这样的案例,那么购买凶宅是否可以退房呢?根据案例和法理,可以分析如下:
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 法官称,我国《合同法》规定,一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,或因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 从卖房者的角度来看,卖房者因为其房屋成了凶宅,想将其转手,以便获取资金或者重新购置住宅。但是又担心无法脱手或价格受损。很多人都会选择对中介或者购房者隐瞒实情。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 退房需要有法定的理由或者有约定,其中法定理由包括欺诈或房屋有瑕疵等,有人认为,住宅存在瑕疵法律意义应该主要指物质层面上的质量问题,而人们对于凶宅的恐惧感只存在于精神层面,所以不属于房屋瑕疵。但这种观点并没有得到司法判决的支持。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 什么样的房子算凶宅呢?一般来说发生过非正常死亡事件(比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病);不吉利或总出事的房子,住在该宅的人,都已非正常死亡(与点不同的是,不一定死在屋中,如交通事故等),五行分配失调和宅地本身缺陷,对宅内的人畜有危害的情况.
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。