[摘要] 时值春运返程高峰，大量务工外来人口入津，加之近日出台的天津（楼盘）公安机关关于落户政策的户籍新政，新的投靠配偶落户政策放宽了申请限制，降低了申请难度，房地产市场将迎来新的契机。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/34px 微软雅黑, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px 30px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">时值春运返程高峰，大量务工外来人口入津，加之近日出台的天津（楼盘）公安机关关于落户政策的户籍新政，新的投靠配偶落户政策放宽了申请限制，降低了申请难度，房地产市场将迎来新的契机。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/34px 微软雅黑, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px 30px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 首当其冲的将迎来租赁业务量的上涨。那么，在租房过程中，承租人在租房过程中会遇到常见的几点问题，问题要如何避免？
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/34px 微软雅黑, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px 30px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">点：审核出租人的身份。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/34px 微软雅黑, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px 30px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 核实出租人是否具有出租该房屋的资格，在签署租赁合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益，以免在今后出现不必要的麻烦。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/34px 微软雅黑, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px 30px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">第二点：在签署租赁合同中重点注明租金、租期及付款方式。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/34px 微软雅黑, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px 30px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 租赁合同注明租金，写明租赁期限具体到哪天，以及以何种形式付款，一般分为月付、季度付、年付。还应注明是否支付房屋押金，具体金额要写清。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/34px 微软雅黑, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px 30px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">第三点：合同中注明该房屋的配套设施。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/34px 微软雅黑, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px 30px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 水电、煤气、暖气、有线电视等设施需特别注明。包括房屋留存的家电都应一一列出，在合同中注明。配套设施所产生的费用如何支付，何时支付，都应在合同中加以体现。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/34px 微软雅黑, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px 30px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 第四点：充分利用补充协议。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/34px 微软雅黑, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px 30px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 租赁双方如在租赁过程中出现任何问题，需要双方协商的，都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款，并以书面形式留存，以此保障双方利益。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/34px 微软雅黑, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 10px 0px 30px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 租赁过程中，双方提供的证件应真实有效，交验房屋时三方都应到场，承租人在租赁期内不得破坏房屋配套设施。
<<<更多房产资讯 尽在房天下、沭阳房产网、沭阳房天下、沭阳楼市免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
