[摘要] 北京前不久实施不动产统一登记制度,不再发房产证!近来,多个城市纷纷响应这一政策。据悉,成都不动产登记局获批挂牌,1月起下发不动产登记权证。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">好不容易下定决心买下一套房,正准备贷款买房却告知批不了贷,这是啥原因?看好了,买房贷款被拒可能因为这几个原因,教你如何补救?
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">房龄过老
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">有还款记录
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">借款人的个人信用报告十分重要,如果显示近期有还款记录,很可能被拒。如果次数少、金额小,获贷希望还是有的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">收入不符合要求
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">通常收入与房贷的关系:
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">月收入=房贷月供*2
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">如果借款人还在偿还其他贷:月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">贷款资料不完整,不真实
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时,一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高,想提交虚假资料,注意这可能让你被列入黑名单。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">有未结清的担保/联保贷款
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">有些人为了亲戚朋友去作担保人,但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中,还会影响自己的贷款申请,如果对方贷款未结清,或欠贷不还,到你申请贷款的时候就后悔了。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">负债过高
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">如果想顺利获贷,贷款人的月供好不要超过家庭月收入的50%;超过的话,即使能够获贷,贷款额度也不高。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">首付款过低
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">贷款批不了如何补救
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">1、资料准备齐全,再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定,各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">3 、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款,可增加获得贷款的可能性。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">4、找贷款公司。找贷款公司贷款,贷款门槛会被降低,同时还可增加贷款可能性。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 16px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"><<<更多房产资讯 尽在房天下、沭阳房产网、沭阳房天下、沭阳楼市
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