[摘要] 今年以来，县住建局坚持突出重点，加强 ，全力防范房地产市场开发风险。
今年以来，县住建局坚持突出重点，加强 ，全力防范房地产市场开发风险。
一是加强商品房预售资金 。该局全面推行商品房预售款差别化 模式，要求各房地产开发企业的预售资金必须进入 账户，用于项目工程自身建设。对于相关手续完备、运行规范的开发企业实行一般 ，对于检查中存在问题或矛盾突出的项目实行重点 。目前，城区开发企业预售款 率达100%，因各种原因被列入重点 的开发企业有39家。
二是严格商品房预售许可。今年以来，该局房管处共发放商品房预售许可证40份，核准商品房预售面积127.60万平方米。在各小区售楼部醒目位置设立“购房重要提醒栏”，提醒广大市民增强购房风险防范意识，防止开发商以任何方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等费用。
三是严查开发项目违规行为。该局采取日常巡查和重点抽查相结合的方式，不定期对城区房地产开发项目进行全程动态 ，将一批矛盾突出的问题小区列为 重点，安排专人全程跟踪监督，对存在的基础配套不到位、相关手续不完善、工程款支付纠纷等问题，现场交办开发企业限期整改落实；对严重违法违规的房地产开发企业，一律记入不良信用档案，实施严管重罚。截至目前，该局累计组织各类巡查、检查80批次，下达限期整改通知书45份，对26家开发企业的违规开发行为进行了立案查处。
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