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​案例分析:烂户型一般都会有哪些特点?

沭阳官方实播台  2016-08-20 09:44

[摘要] 好户型有共性,烂户型同样如此。拿到一个户型图,至少可以从以下三个方面来来判断户型的好坏。

RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 好户型有共性,烂户型同样如此。拿到一个户型图,至少可以从以下三个方面来来判断户型的好坏。
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RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">1.整体结构非主流,外墙奇特 

RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 1、这个户型的外立面有很多个面,不同的平面,会导致部分房间的光线会被其他房间凸出的墙面遮挡。另外,这个户型还有个圆弧形的外立面,这种不规则的户型虽然美感有余,但利用率不足。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 2、这是个一层的住宅,带有入户花园。但你们可以看到,这个入户花园的门开在中间,将入户花园分割成两个部分,不利于整体利用。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 3、朝南的主卧和客厅沙发面对面,客人坐在沙发上看电视时,正对着卧室的门,主卧私密性差。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 4、厨房和卫生间的门直接相对,硬伤不小。
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RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2.内部空间安排不合理 

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 1、厨房和次卧紧挨着,油烟容易影响到次卧。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 2、东线安排不合理,住宅内部的四条动线:厨房-餐厅、玄关-客厅、次卧-卫生间、客厅-卫生间已经重叠,住宅内部交通容易堵塞。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 3、主卧和卫生间的距离太远了。卫生间是每户家庭每天使用频繁的地方,每个房间到卫生间都不宜太远,其中主卧和客厅应该优先保证。
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RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">3.浪费面积坑 

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 1、该户型从入户门一直到厨房门口的通道面积基本上只能浪费了。
2、厨房和主卧的门都是朝东,导致客厅西侧的墙面被分割成零散的几段,利用率差。
3、卫生间明明可以做成明卫,该户型却是暗卫。
4、整个东侧墙面没有一扇窗户,大进深户型只能依靠南面不宽的开间采光。
需要指出的是,浪费面积在户型中比较常见,通常表现为过长的走廊,没有充分利用客厅的面积。另外在总面积有限时,过大的主卧面积也会挤占其他空间的面积。
户型图的格局很重要,买期房时要仔细查看样板间,要想象自己已经住进去,这样才能发现户型设计的不足之处。

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"><<<更多房产资讯 尽在房天下、沭阳房产网、沭阳房网、沭阳楼市

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