[摘要] 沭阳二手房交易资金监管的流程是怎样？根据客户需求分为以下两种情况：二手房全款交易资金监管和二手房贷款首付款资金监管。
沭阳二手房交易资金监管的流程是怎样？根据客户需求分为以下两种情况：二手房全款交易资金监管和二手房贷款首付款资金监管。
1、买卖双方签订《西安市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
2、买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由深圳XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。
3、XX地产、西安市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。
4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。
1、买卖双方签订《西安市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
2、XX银行审核买卖双方的资质，银行与买方签署贷款相关合同。
4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。
5、XX地产、西安市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。
6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，深圳发展银行按指令拨付首付款。
7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
（房天下综合整理）
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