[摘要] 凡事都有潜规则,就比如身在职场,如果你可以提前知道一些职场潜规则,那么你必然可以在职场中混得如鱼得水,而买房更是如此!如果你可以提前知道一些买房潜规则, 那就可以少走很多弯路,进而省下不少冤枉钱!
凡事都有潜规则,就比如身在职场,如果你可以提前知道一些职场潜规则,那么你必然可以在职场中混得如鱼得水,而买房更是如此!如果你可以提前知道一些买房潜规则, 那就可以少走很多弯路,进而省下不少冤枉钱!对此,小编要说的是,不管你买不买房,都有必要知道以下这5大潜规则!
产权不到70年
1、70年产权年限缩水
众所周知,普通商品房都有着70年的产权年限,但是,在你收房时,70年产权年限或许早已缩水了,因为70年产权年限是从开发商拿地开始计算的,如果开发商从拿地到交房,中间过了好几年,那么你到手的房子的产权年限就没有70年了。
2、尾盘也有好房
与烂尾房不同,尾房往往都是一些物美价廉的好房子,所以,购房者可不要再嫌弃尾房了,如果你认真挑选,必然可以从尾盘中淘到高性价比的好房子。
3、赠送面积交物业费更好
一般来说,几乎所有的购房者都认为赠送面积不交物业费才,对此,小编可不赞同,要知道物业费可是根据房产证上的房屋面积来收取的,如果赠送面积不计入物业费,那就意味着赠送面积没有计入房产证,既然没有计入房产证,那么从法律角度上来说,这部分赠送面积就不是你的,一旦遇到拆迁,你也拿不到这部分赔偿。
4、全款买房优惠
虽然当下贷款买房是主流,但其实开发商并不喜欢这种买房方式,因为这样很不利于开发商快速回笼资金,所以,开发商往往比较青睐全款买房,一般来说,为了鼓励购房者全款买房,开发商往往会给予全款买房的购房者的优惠条件。
5、购房者信息早已泄露
虽然国家早已明令禁止买卖个人信息,但仍然有一些不法之徒在进行这种非法勾当。如果你买房后,收到了许多推销装修、家具家电的电话,那你就要小心了,你的个人信息或早起泄露!
考虑买不买房
一般来说,各行各业都有潜规则,如果你不懂行业内的潜规则,那么你恐怕很难长久立足,所以,小编提醒广大购房者,不管你买不买房,都有必要知道以上这5大潜规则,否则要么买不到好房子,要么就会多花冤枉钱!对于买房潜规则,大家还知道哪些呢?
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